租房装修改公寓合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方有意租赁甲方房屋并进行装修改造为公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁及装修改造事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于装修改造后经营公寓。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他特殊情况需要调整租金的，甲方应提前______个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______（银行转账/现金支付等），甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、装修改造事宜
1.装修改造方案
乙方应在租赁房屋前向甲方提交详细的装修改造方案，包括但不限于设计图纸、施工计划、安全措施等，经甲方书面同意后方可进行装修改造。
装修改造方案应符合国家相关法律法规及建筑安全标准，不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋的正常使用功能。
2.装修改造费用
乙方承担装修改造所需的全部费用，包括但不限于装修材料、人工费用、设计费用等。
装修改造费用的支付方式及时间由乙方与装修施工方自行协商确定，但乙方应确保装修施工方按时足额支付费用，不得因装修施工方的原因导致甲方遭受任何损失。
3.装修改造期限
乙方应在本合同签订后______日内开始装修改造工作，并在______日内完成装修改造工程。因乙方原因导致装修改造工程延误的，每延误一天，乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。
如因不可抗力或政府部门原因导致装修改造工程延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，装修改造期限相应顺延。
4.装修改造质量
乙方应保证装修改造工程的质量符合国家相关标准及合同约定，装修改造工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
如甲方在验收过程中发现装修改造工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复或整改，直至符合质量要求为止。因装修改造工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
五、双方权利义务
1.甲方权利义务
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，提供房屋的相关产权证明或合法租赁手续。
甲方应协助乙方办理与装修改造相关的手续，如提供必要的证明文件、协助协调邻里关系等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。
在租赁期限内，甲方应按照合同约定履行义务，不得擅自解除合同，不得干涉乙方正常的装修改造及经营活动。
租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋后的______日内，按照合同约定退还乙方押金。
2.乙方权利义务
乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁房屋，并进行装修改造。
乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费、取暖费等费用。
乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意，乙方不得拆除或损坏房屋内的装修装饰及附属设施设备。
乙方应在租赁房屋内配备必要的消防设施设备，并确保其正常运行，符合消防安全