租房装修套房合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的装修套房（以下简称该房屋），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁及装修事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本情况
该房屋为[房屋性质，如住宅]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋结构为[具体结构]，楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内已有的装修、家具、电器等设施，如墙面为乳胶漆粉刷、地面为实木地板、配备有电视、冰箱、空调、洗衣机等]。
2.租赁用途
乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方另行协商签订租赁合同；若甲方不再续租给乙方，乙方应在租赁期满之日或之前腾空并交还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金标准
该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自本合同签订之日起每[x]年调整一次，调整幅度为上一年度租金的[x]%。
2.支付方式
乙方应按照以下方式支付租金：
租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定的银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金
乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。
四、权利与义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方应按照合同约定的时间和标准交付房屋及附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态。
4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修或保养，应提前通知乙方，乙方应予以配合。但因乙方使用不当或故意造成损坏的除外。
5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续，如物业登记、水电开户等，所产生的费用由乙方承担。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施设备。
2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3.乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋装修及设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
5.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、有线电视费等。如逾期缴纳，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x]%向相关部门支付滞纳金。因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
6.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复原状或向甲方支付恢复原状的费用。未经甲方同意擅自装修或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
7.乙方应在租赁期满或合同解除后，按时腾空并交还房屋及附属设施设备。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。
五、装修相关约定
1.装修申请