租用场地装修合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有[场地详细地址]的场地（以下简称该场地），乙方有意租用该场地进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方场地并进行装修事宜达成如下协议：
一、租赁场地基本情况
1.场地位置：[详细地址]，具体位置以附件一《场地位置图》为准。
2.场地面积：建筑面积为[x]平方米，租赁面积以实际测量为准，误差不超过[x]%。若实际面积与约定面积不符，双方同意按照本合同约定的租金单价进行多退少补。
3.场地用途：乙方仅用于[具体装修用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。
二、租赁期限
1.租赁起始日：自[起始日期]起。
2.租赁终止日：至[终止日期]止。
3.装修期：为使乙方有足够时间进行装修准备及施工，甲方同意给予乙方自租赁起始日起[x]天的装修期。装修期内，乙方无需向甲方支付租金，但应承担装修期间产生的水电费、物业管理费等其他费用。
三、租金及支付方式
1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度为上一年度租金的[x]%。
2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。
3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及相关设施设备完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及押金。
有权对乙方的装修施工进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正。
租赁期间，若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，且不承担任何违约责任。
2.义务
保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该场地进行装修施工。
负责协调场地所在物业与乙方之间的关系，协助乙方办理装修施工过程中所需的相关手续（如有）。
在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，为乙方提供必要的协助和便利，确保乙方装修施工的顺利进行。
非因乙方原因，甲方应确保场地在租赁期间水、电、气等基本设施设备的正常供应。如因甲方原因导致上述设施设备无法正常供应，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该场地进行装修施工。
有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如协助办理手续、提供场地设施设备等。
对于甲方违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方改正，并有权追究甲方的违约责任。
2.义务
按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。
按时足额向甲方支付租金及押金，以及装修期间产生的水电费、物业管理费等其他费用。
负责装修施工的全部事宜，包括但不限于设计、施工、安全管理等，并承担装修施工过程中产生的一切费用和责任。装修施工应符合国家及地方相关法律法规的规定，确保施工安全和质量。
在装修施工前，应向甲方提交装修设计方案、施工计划及安全保障措施等相关资料，经甲方书面同意后方可施工。施工过程中，应严格按照经甲方同意的方案和计划进行施工，不得擅自更改。如因乙方擅自更改方案或计划导致的一切后果，由乙方自行承担。
负责对装修施工过程中产生的垃圾进行清理，保持场地及周边环境的整洁卫生。装修结束后，应将场地恢复至交付时的原状（合理损耗除外）。
在装修施工期间，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
租赁期满或合同解除后，应在[x]日内将场地及相关设施设备交还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得拆除已装修的固定设施设备，对于可拆除的设施设备，乙方拆除后应负责将场地恢复原状。
五