租房装修工程合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方欲对该房屋进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方房屋并进行装修事宜，达成如下合同协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。
2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、装修工程范围及要求
1.装修工程范围：包括但不限于房屋内部的墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，门窗更换，以及其他双方约定的装修项目。具体装修内容以双方确认的装修设计图纸为准。
2.装修工程要求：乙方应按照国家相关建筑装修标准及行业规范进行施工，确保装修工程质量符合安全、环保等要求。装修材料应选用符合国家标准的合格产品，并向甲方提供材料清单及质量证明文件。装修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
三、装修工程期限
1.装修工程开工日期：[具体日期]。
2.装修工程竣工日期：[具体日期]。装修工程总工期为[x]天，自开工日期起计算。乙方应严格按照工期要求完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。
四、租金及支付方式
1.租金标准：乙方承租该房屋的租金为每月人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元。
2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首月租金人民币[x]元及装修保证金人民币[x]元。此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供正式发票。
3.装修保证金：乙方应向甲方支付装修保证金人民币[x]元，用于保证乙方在装修过程中遵守本合同约定及相关法律法规，如乙方在装修过程中未出现任何违约行为及损坏房屋设施设备的情况，装修工程竣工且经甲方验收合格后，甲方应在[x]日内将装修保证金无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定或造成房屋设施设备损坏，甲方有权从装修保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权监督乙方的装修工程施工进度及质量，对不符合要求的地方提出整改意见。
如乙方未按照本合同约定进行装修或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
在乙方装修过程中，甲方有权根据实际情况对房屋进行检查，但应提前通知乙方。
2.义务
保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常进行装修施工。
按照本合同约定向乙方提供房屋及相关设施设备，并在乙方装修过程中给予必要的协助和配合。
如因甲方原因导致乙方装修工程无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
（二）乙方权利义务
1.权利
在符合本合同约定及相关法律法规的前提下，有权自主安排装修工程的施工方案及施工进度。
有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及相关设施设备，并在装修过程中获得甲方的必要协助和配合。
2.义务
按照本合同约定的装修工程范围及要求进行施工，确保装修工程质量符合安全、环保等标准。
遵守国家相关建筑装修标准及行业规范，文明施工，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。
负责办理装修工程所需的相关审批手续，并承担相应费用。如因乙方未办理相关手续导致装修工程无法正常进行或遭受行政处罚，由乙方承担全部责任。
未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的主体结构及外立面。
在装修过程中，应妥善保管房屋内的原有设施设备，如造成损坏，应负责修复或赔偿。
按时支付租金及装修保证金，并按照本合同约定承担其他相关费用。
装修工程竣工后，应及时通知甲方进