租房整体装修合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有房屋一处，乙方有意承租并对该房屋进行整体装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁及装修事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。
2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。
3.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，保证金应无息退还乙方。
四、房屋装修相关事宜
1.装修范围及标准
乙方负责对租赁房屋进行整体装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板、水电线路改造、门窗更换等。
装修标准应符合国家及地方相关规范和标准，乙方应选用环保、质量合格的装修材料，并确保装修工程质量。
2.装修设计及方案
乙方应在装修前向甲方提交装修设计方案，经甲方书面同意后方可进行装修施工。装修设计方案应包括装修效果图、施工图、材料清单等详细内容。
甲方有权对乙方的装修设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整，直至甲方满意为止。
3.装修施工
乙方应自行选择具有相应资质的装修施工单位进行装修施工，并签订装修施工合同。装修施工合同应明确施工单位的权利义务、施工工期、质量标准、安全责任等内容。
乙方应在装修施工前向甲方提交装修施工计划，包括施工进度安排、施工人员名单、施工安全措施等，经甲方书面同意后方可施工。
乙方应严格按照装修设计方案和施工规范进行施工，确保装修工程质量和安全。在施工过程中，乙方应遵守国家及地方相关法律法规和规定，不得影响甲方及其他租户的正常生活和工作。
乙方应负责装修施工过程中的安全管理工作，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。
4.装修费用
乙方承担租赁房屋的整体装修费用，装修费用包括但不限于装修工程费用、设计费用、材料费用、施工人员费用等。
乙方应在装修工程竣工后向甲方提交装修费用清单及相关发票，经甲方审核无误后，乙方应自行承担装修费用。
5.装修验收
装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]天内组织验收。
验收标准以双方确认的装修设计方案及国家相关规范和标准为准。如验收合格，双方应签署装修验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入租赁期限。
五、双方权利义务
1.甲方权利义务
甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
甲方应保证租赁房屋符合国家及地方相关法律法规和规定，具备正常使用条件。
甲方应在乙方装修施工前向乙方提供房屋原始图纸及相关资料，协助乙方办理装修施工过程中的相关手续。
甲方有权对乙方的装修施工进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或国家及地方相关法律法规和规定的行为，有权要求乙方立即整改。
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按照原状交还房屋，不得损坏房屋结构及设施设备。如乙方对房屋进行了装修装饰，甲方有权要求乙方拆除或向甲方支付相应的补偿费用。
2.乙方权利义务
乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并对租赁房屋进行整体装修。
乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。
乙方应严格按照装修设计方案和施工规范进行装修施工，确保装修工程质量和安全。在装修施工过程中，乙方应遵守国家及地方相关法律法规和规定，不得影响甲方及其他租户的正常生活和工作。
乙方应负责装修施工过程中的安全管理工作，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。
乙方应在租赁期满或合同解除