上海郊区简装修住宅长期租赁协议10篇
篇1
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的上海郊区简装修住宅长期租赁给乙方使用，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于上海郊区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.房屋内部设施包括：地板、墙面、天花板、门窗、灯具、厨房设备、卫生间设备等，具体以甲方提供的房屋内部照片为准。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式分为期支付，每期为个月，共计期。
2.乙方应在每期的第一天向甲方支付租金，不得拖欠。
四、押金及保证金
1.乙方应支付甲方押金元（大写：），作为租赁期间的保证金。
2.租赁期限届满时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算租赁期间的费用。如有欠款，甲方可从押金中扣除。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或内部设施。如需改动，应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并承担物业管理费等必要的费用。
3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止租赁协议。
六、违约责任及赔偿
1.乙方如未按照协议约定支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过天，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期间内，如因个人原因造成房屋或内部设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任以损坏程度和修复费用为准。
七、争议解决及法律适用
1.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有简装修住宅的长期租赁事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于上海郊区的简装修住宅出租给乙方使用。该房屋的具体位置为：[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，并已取得了相关的法律手续。
二、租赁期限
该房屋的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方可以协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。
2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的支付凭证，如银行转账记录等。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，必须事先征得甲方的同意。
2.乙方应爱护房屋及其附属设施，妥善使用和维护。如有损坏或遗失，应及时告知甲方，并进行必要的修复和赔偿。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。如有违反，甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。
4.乙方如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并按照协议支付违约金和未使用的租金。
五、违约责任
1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2.乙方如未按照协议约定支付租金或擅自改变房屋结构和使用功能，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。
3.双方如有其他违约行为，需根据实际情况承担相应的法律责任。
六、争议解决方式
如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向上海市相关仲裁机构或法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
出租方（甲方）：[甲方姓名]