租房带装修合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方带装修房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.房屋装修情况：房屋为精装修，包含以下装修内容：
地面：铺设______（材质）地板。
墙面：______（描述墙面装修情况，如乳胶漆、壁纸等）。
天花板：______（描述天花板装修情况）。
门窗：配备______（材质及规格）门窗。
厨房：安装______（品牌及型号）整体橱柜，配备______（列举厨房电器等设备）。
卫生间：安装______（品牌及型号）洁具，包括______（详细列举洁具种类）。
其他：______（如有其他特殊装修内容，在此详细说明）。
二、租赁期限
1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。
2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按半年支付：乙方应在每半年首月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。
在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
甲方应按照合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用。
甲方应保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，承担租赁期间房屋主体结构质量问题的维修责任。
甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。
租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。
在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应事先通知甲方，并不得损害房屋及附属设施设备。装修和装饰费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修和装饰的部分，但不得破坏房屋原有的装修和结构。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，或要求减少租金、解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.义务
乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施设备交还甲方。如乙方逾期交还，应按照合同约定支付逾期占有使用费。
乙方应承担租赁期间房屋的水电费、物业费、燃气费、有线电视费等相关费用。
五、房屋维修与保养