租房装修改造合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方同意乙方对其出租房屋进行装修改造，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋并进行装修改造事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于______________________（明确装修改造后的用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、装修改造内容及要求
1.装修改造范围：乙方负责对租赁房屋的______（如室内墙面、地面、天花板、水电线路等具体部位）进行装修改造，具体装修改造内容及标准详见本协议附件一《装修改造方案》。
2.装修改造要求
乙方应按照国家及当地有关装修工程的法律法规、规范标准进行装修改造施工，确保装修工程质量合格。
乙方应选用符合环保标准的装修材料，不得使用对人体有害的材料。
乙方在装修改造过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。
三、租赁期限及租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
2.租金及支付方式
租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。
租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
有权对乙方的装修改造工程进行监督检查，如发现乙方的装修改造行为违反法律法规、本合同约定或损害房屋及附属设施的，有权要求乙方立即停止施工并改正。
租赁期满或本合同解除后，有权收回房屋及乙方装修改造后的附属设施（乙方不可拆除的部分）。
2.义务
应保证租赁房屋符合安全使用标准，不存在质量问题及产权纠纷。
应在乙方进场装修改造前，向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方办理装修改造所需的相关手续（如装修许可证等）。
如因甲方原因导致乙方无法正常进行装修改造施工的，应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定及附件一《装修改造方案》对租赁房屋进行装修改造。
在租赁期限内，有权使用租赁房屋及附属设施。
如因甲方原因导致本合同无法继续履行的，有权要求甲方赔偿装修改造损失。
2.义务
应按照本合同约定及附件一《装修改造方案》进行装修改造施工，按时完成装修改造工程，并确保装修改造质量符合要求。
应在装修改造工程开工前，向甲方提交详细的装修改造计划及施工进度安排，经甲方书面同意后实施。
应自行承担装修改造所需的全部费用，包括但不限于装修材料费用、施工费用、设计费用等。
在装修改造过程中，应遵守国家及当地有关装修工程的法律法规、规范标准，服从相关部门的管理，如因乙方原因导致装修改造工程被责令停工或拆除的，乙方应承担全部责任及损失。
应妥善保管租赁房屋及附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变房屋结构及附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
租赁期满或本合同解除后，应按照原状交还房屋及附属设施（乙方不可拆除的部分）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除或破坏装修改造部分。
乙方应在装修改造工程竣工后，及时通知甲方进行验收。验收合格后，双方应签订装修改造工程验收报告。
五、装修改造工程验收
1.验收标准：装修改造工程应按照本合同约定及附件一《装修改造方案》、国家及当地有