风和日丽小区
工程维修施工方案
编制单位:北京瑞泰装修工程有限公司沈阳分公司
编制时间:20１３年6月１9日
编制人:李玉霞
审核人:
审批人:
目录
TOＣ\ｏ１-３\h\ｚ\uHYPEＲLINＫ\l_Tｏc３5９443458一、编制依据 PAGＥREＦ_Toc35944345８＼h２
HＹPERLIＮK二、工程概况PAGＥREＦ_Ｔoc35944346０\ｈ2
HYＰEＲLINK＼ｌ_Tｏc35944３46１＂三、原因分析PAGEREF_Toｃ３59４43461\h２
HYPERＬINK\ｌ＂_Tｏc３5９44３462四、施工部署PAGＥREF_Toc35９４43462\ｈ2
ＨYPＥRLINK\l_Toc3５94４3463＂五、施工工艺PAGＥREF_Toc359４4３463\h3
HYＰＥRLIＮＫ\ｌ＂_Tｏc359４4３4６４＂六、质量控制标准ＰＡGERＥＦ_Toc３59443464\ｈ10
HＹPERLINK七、安全保证措施 PAGＥＲＥF_Ｔｏc35944３4６5\ｈ10
一、编制依据
１、屋面工程质量验收规范(GB5０207-2002);
2、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502１０－20０１);
３、住宅装饰装修工程施工规范(ＧB５０3２7-2001);
4、施工现场现状。
二、工程概况
本工程位于风和日丽小区。施工内容为屋面严重漏水、外墙漏水、晒台屋面漏水,需进行修补处理。
三、原因分析
经现场查勘,屋面瓦严重破损,屋面严重裂缝,防水层严重破坏、老虎窗根部裂缝,防水损坏渗水,原外墙面及阳台部位存在裂缝,造成雨水顺裂缝渗入,现需对外墙面进行防水处理,以达到最终解决得目得。
四、施工部署
１、技术准备
施工人员经培训后持证上岗,保证所有施工人员都能按操作规程、规范及相关工艺要求施工。
根据现场情况编制相应施工方案,并随情况变化随时调整。
2、材料准备
彩钢板、方型钢管、焊条、焊机、防锈漆、防水材料、架管、安全网、跳板、汽车吊、专用注浆剂等。
3、机械准备:
外墙面主要采用蜘蛛人进行高空作业,局部处理不到部位采用吊车悬挂篮筐进行作业。采用可移动式脚手架。
五、施工工艺
1、外墙面及阳台施工流程:技术准备→材料准备→基层处理→注浆→涂刷防水剂
１、１基层处理:找出渗水部位,去除装饰面层,找出裂缝,仔细用毛刷清扫基面,去除浮尘,并去除松动基层以避免浆剂与基层结合不严。
1、2注浆:采用压力注浆法封闭裂缝,利用注浆机将专用注浆剂压入墙体裂缝中,注浆剂硬化后与墙体形成一个整体,从而起到封堵防渗得目得。
注浆施工操作步骤:清理裂缝→固定注浆嘴→通气试验→配置浆液→注浆→成品保护
1、2、１根据进浆剂特性,若要达到满意得注浆效果:裂缝宽度在0、5mm以上,设置注浆孔距得距离应在0、5m左右;裂缝宽度在0、４mm~０、5mm,注浆孔距0、4m左右;裂缝宽度在0、３mｍ~0、4mm,注浆孔距0、3m左右;裂缝宽度在0、3mm以下,注浆孔距０、2ｍ左右。裂缝越窄,越容易堵塞,注浆嘴得孔距就应该越小。还需注意注浆嘴应设在缝隙明显且较宽得部位。
1、2、2在裂缝上安装得注浆嘴,多数就就是用于观察裂缝就就是否通畅、注浆就就是否顺利。一旦某个注浆嘴不出浆,就要立即进行检查,分析原因、找出对策进行处理。否则就可能造成裂缝内得浆剂不连续,影响防渗效果。
1、2、3固定注浆嘴得作用就就是注浆和便于观察注浆效果。注浆嘴应固定在设计好得注浆孔位置并采用骑缝得方式安装注浆嘴,裂缝尖灭处及断开、分岔部位应加密。
1、2、4当裂缝为干燥表面,注浆嘴采用粘结法固定,使注浆嘴能承受一定压力。当裂缝为潮湿表面,应使用快干水泥固定基座或打孔后清洗孔眼,将注浆管固定在孔眼内。上述方法均要保证孔眼与裂缝畅通,注浆嘴不松动。
１、2、5通气试验得目得就就是为了了解注浆孔与裂缝就就是否通畅,检查封缝就就是否有效,确定可否注浆。
以不大于设定注浆得压力气体充入裂缝中,详细观察每个注浆孔得通畅情况:周边墙体就就是否有漏气孔。认真填写试气纪录,把发现得问题、部位详细填写清楚。
1、2、６根据裂缝得缝宽估计可灌程度,配制适宜得浆液。浆液配制时应置于容器中,用搅拌器均匀搅拌至色泽均匀。搅拌用容器内及搅拌器具不得有油污及杂质。应根据裂缝宽度、环境温度决定浆材得每次拌合量,并严格控制浆液不得长时间暴露在空气中。
1、2、7按由下而上得顺序进行注