建房承包合同样本9篇
篇1
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：__________
2.工程地点：__________
3.工程内容：包括但不限于房屋基础、主体结构、装饰装修、给排水、电气等工程的施工。
二、承包方式
1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。
2.乙方应根据甲方的要求进行施工，确保工程质量和进度。
三、合同工期
1.工程开工日期：____年__月__日。
2.工程竣工日期：____年__月__日。
3.如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。
四、工程质量
1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。
2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。
3.工程竣工后，双方应共同进行验收，确保工程质量符合要求。
五、工程造价及支付方式
1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：甲方应按合同约定向乙方支付工程款。具体支付节点为：工程开工前支付工程总造价的__%，工程竣工并验收合格后支付剩余的__%。
3.乙方应在收到工程款后出具合法有效的发票。
六、安全施工
1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
2.乙方应制定安全措施，确保施工现场人员安全。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。如因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担相应责任。但发生安全事故时，甲乙双方应积极配合处理事故，减少损失。事故责任划分依据相关法律法规及双方约定执行。事故处理费用由事故责任方承担。若事故责任不明确或无法确定责任归属时，甲乙双方应协商解决。双方应加强对员工的安全教育和施工现场管理力度降低安全事故风险及其带来的损失对在施工中发生重大伤亡及其他安全事故应遵循国家有关法律事故处理中甲乙双方的执行程序和商定分工互相协作等全部事项协议共同认定后再依照法律法规认定解决此类纠纷争议的幅度原则和甲乙双方合同中所定处理依据参照附言协议事实付诸实施经协商一致条款达成一致的谅解酌情补偿按情节大小依次比例有效协调予以解决。（本条在本合同结算封顶后可延续保留时效期本合同废除后可同样具有法律效义。）在此期间该合同视为未有法律约束力在此解决事项完毕后合同方可解除本条款法律效力。该条款作为甲乙双方对事故处理的补偿依据合同结算封顶后一年内有效。（在封顶结算后一年起合同自动解除法律效力。）甲乙双方本着公平公正的原则解决处理重大伤亡事故及重大安全事故的协商处理事宜甲乙双方认可后签字盖章本协议自动生效本协议一式三份甲乙双方各执一份见证单位一份见证备案协议为处理本项工程发生一次有效的有效文件第二次用已失效。因此甲乙双方此次达成协议处理此类事项要严格遵守如违约者则负一切责任。并对彼此造成的经济损失及社会效益负责承担相应法律责任。甲乙双方在履行合同时发生争议时应本着公平公正的原则友好协商解决协商不成甲乙双方均可向本工程所在地人民法院提起诉讼。（注本条内容适用于合同结算封顶后一年内的时效内）。本合同正本一式三份甲乙双方各执一份见证单位一份合同副本一式二份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效合同附件与本合同具有同等法律效力。（本条在本合同结算封顶后一年内的时效内有效。）合同解除后本合同中结算条款双方应继续履行至结算完成本合同其他条款效力自然终止。补充一点乙方向甲方提供人工费用有效收据方可作为工程款支付依据没有甲方项目负责人签字认可的单据乙方无权视为已付款依据或认为甲方违约的依据不作为甲乙双方结算的依据和凭据否则甲方有权拒绝承认与乙方个人承诺的一切承诺或已发生的承诺拒绝承担承诺结果拒绝付款或接受一切乙方个人名义的索赔和主张诉求等一切事宜甲方只认可合同公章及法人代表签字盖章的有效性个人名义的一切行为无效。（甲乙双方盖章签字后生效）甲方只认可合同条款约定及现场签证单作为结算依据其他无效。）甲乙双方对此认可达成共识遵循执行合同条款的约定公平公正地解决处理好相关事宜。（本条为甲乙双方解决合同纠纷的最终条款。）甲方所提及的有效依据必须加盖甲方公章及项目负责人签字才具有法律效力其他无效）否则视为无效文件不作为文件处理的依据。（甲方项目负责人签字及盖章同时发生效力仅有签名字迹不足以维护法律有效性本合同在法律监督外无法延续法律责任不接受额外调解私自交往的事件不再被考虑视同纯属无效自愿维护处理不考虑民事威