租田地合同协议书电子版
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方田地事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.田地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]亩的田地出租给乙方使用。该田地四至界限为：东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。
2.田地用途：乙方租赁该田地用于[具体用途，如种植农作物、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。
2.租赁期满，乙方应如期交还田地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该田地，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元/亩，每年租金总额为人民币[x]元。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。
3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金标准需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议予以明确。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本合同约定收取租金。
监督乙方合理使用田地，有权制止乙方损害田地及其他附属设施的行为。
在租赁期限内，甲方有权对田地的使用情况进行检查。
2.义务
保证所提供的田地具有合法的出租权，且不存在任何权属纠纷或其他妨碍乙方正常使用的情况。
按照合同约定的时间和方式向乙方交付田地，并确保田地符合本合同约定的使用条件。
协助乙方解决在租赁田地过程中遇到的与周边村民或相关部门的纠纷，但因乙方自身原因引起的除外。
在租赁期限内，不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用田地。
对田地进行合理的开发利用和改良，但不得改变田地的基本性质和用途，且改良行为不得损害田地及其他附属设施。
在租赁期限内，有权要求甲方协助解决与周边村民或相关部门的纠纷。
2.义务
按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。
合理使用田地，不得进行掠夺性经营，不得擅自改变田地的用途，不得损坏田地及其他附属设施。如因乙方原因造成田地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
在租赁期限内，乙方应自行承担因使用田地而产生的各项费用，包括但不限于水电费、农业生产资料费、税费等。
租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理田地内的农作物、农业生产设备等物品，并将田地恢复原状交还甲方。
遵守国家法律法规及当地政府关于田地使用的相关规定，不得从事违法违规活动。
五、田地交付与返还
1.交付：甲方应在本合同生效之日起[x]日内将田地交付给乙方。交付时，双方应共同对田地的现状进行确认，并签署田地交付清单。
2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将田地返还给甲方。返还的田地应符合本合同约定的交付条件，如有损坏或改变原状的情况，乙方应负责修复或恢复原状。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付田地，每逾期一日，应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及支付相当于当年租金总额[x%]的违约金。
若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常生产经营活动或妨碍乙方使用田地，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
若甲方因田地权属纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用田地，甲方应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及