租房期限及约定合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。
2.配套设施：该房屋附带以下配套设施：
电器设备：[列举电器设备名称及数量，如空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台等]；
家具：[列举家具名称及数量，如床[x]张、沙发[x]套、餐桌[x]张等]；
其他设施：[如热水器、燃气灶、抽油烟机等，并注明是否正常使用]。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方指定的银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证所提供房屋及附属设施的安全性和适用性，确保乙方能够正常使用。
3.甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或承担相应的赔偿责任。
4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金。
5.甲方应遵守法律法规及本合同约定，不得干涉乙方正常使用房屋。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。
2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
5.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业等费用。
6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。
7.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，且应恢复房屋原状。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同约定支付违约金，同时退还已支付的租金及押金。
若甲方未履行对房屋及其附属设施的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。
若甲方擅自提前收回房屋，应按照合同剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金，同时收回房屋。