租地给搅拌厂合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方因生产经营需要，欲租赁甲方土地用于建设搅拌厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、租赁土地基本情况
1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[具体地理位置]，四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可附图说明）
2.土地面积：租赁土地面积共计[x]平方米，以实际测量为准。
3.土地用途：乙方租赁该土地用于建设搅拌厂，从事混凝土生产、加工及销售等相关业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元/平方米，年租金总额为人民币[x]元。
2.租金调整：租金每[x]年调整一次，调整幅度根据当地土地市场价格及物价指数等因素协商确定。
3.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
按照本合同约定收取租金。
对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变土地用途、损坏土地及地上附着物等行为，有权要求乙方限期整改，并赔偿损失。
在租赁期限内，甲方如需提前收回土地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金。
2.义务
保证所提供的土地具有合法的使用权，且无任何权属纠纷及其他权利瑕疵。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续，提供必要的证明文件及协助工作，费用由乙方承担。
按照合同约定为乙方提供水、电、路等基础设施条件，确保乙方正常使用土地。因甲方原因导致基础设施无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在租赁期限内，按照合同约定使用租赁土地及地上附着物。
对租赁土地进行合法的建设、经营活动，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。
在租赁期限内，乙方有权对搅拌厂的设备、设施等进行自主经营管理，但不得损害甲方及其他第三方的合法权益。
2.义务
按照本合同约定按时足额支付租金。
按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。
在租赁土地上进行建设时，应按照国家有关建设工程的法律法规及规范要求进行设计、施工，确保工程质量安全。建设工程需报经相关部门审批的，乙方应及时办理，并将审批文件复印件交甲方备案。
负责租赁土地范围内的环境保护、安全生产等工作，承担因乙方生产经营活动导致的环境污染、安全事故等法律责任及经济损失。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
在租赁期限届满或合同终止后，乙方应按照甲方要求清理场地，拆除地上建筑物、构筑物及相关设备设施，恢复土地原状。如乙方未按时清理或拆除的，甲方有权自行清理或拆除，费用由乙方承担。
乙方应在租赁土地周边设置明显的警示标志，提醒过往行人及车辆注意安全。因乙方未设置警示标志或警示标志设置不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任。
五、地上附着物及相关设施的处理
1.在租赁期限内，乙方在租赁土地上建设的建筑物、构筑物及相关设备设施等（以下简称地上附着物）所有权归乙方所有。租赁期满或合同终止后，乙方有权自行处置地上附着物，但应按照本合同约定清理场地，恢复土地原状。
2.如乙方在租赁期限内提前终止合同，地上附着物的处置由双方协商解决。协商不成的，乙方应按照剩余租赁期限对应的租金金额向甲方支付违约金后，