私建民房安全合同协议
?甲方(承建方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(委托方):
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鉴于乙方拟进行私建民房工程,甲方具备相关建筑施工资质及经验,能够提供该工程的施工服务。为明确双方权利义务,确保私建民房工程的安全、顺利进行,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物或服务具体描述
1.工程概况
乙方委托甲方承建位于[具体地址]的民房,该民房为[层数]层,建筑面积约为[x]平方米。建筑结构为[结构类型,如砖混结构、框架结构等]。
2.工程内容
包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等,具体施工内容以双方确认的施工图纸及工程预算为准。
二、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定获取工程价款。
对乙方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的行为,有权拒绝。
2.义务
具备从事本工程施工所需的合法资质证书,并向乙方提供相关证书复印件以供查验。
按照国家现行建筑施工规范、质量验收标准及双方确认的施工图纸进行施工,确保工程质量达到合格标准。
制定详细的施工组织设计和施工安全方案,采取必要的安全防护措施,确保施工安全,承担因施工安全事故造成的一切责任,但因乙方原因导致的除外。
负责施工现场的管理,合理安排施工进度,确保工程按时完工。
按照施工图纸及规范要求采购合格的建筑材料、构配件和设备,并向乙方提供产品质量证明文件。
在施工过程中,接受乙方及相关部门的监督检查,对提出的问题及时整改。
工程竣工后,负责清理施工现场,做到工完场清。
为乙方提供工程竣工验收所需的全部资料,并协助乙方办理工程竣工验收备案手续。
(二)乙方权利义务
1.权利
对工程质量、进度、安全等进行监督检查,提出意见和建议。
要求甲方按照本协议约定及施工规范进行施工,对不符合要求的工程有权要求整改或返工。
2.义务
向甲方提供施工现场的施工条件,包括但不限于场地平整、通水通电等。
按照本协议约定及时支付工程价款。
协助甲方办理施工过程中所需的相关手续,提供必要的证明文件和资料。
对甲方提交的施工图纸、施工方案等进行审核确认,如有异议及时提出。
在工程施工过程中,因乙方原因导致工程变更或延误的,承担相应责任。
负责协调施工现场周边关系,确保施工顺利进行。
三、工程价款及支付方式
(一)工程价款
本工程总价款为人民币[x]元(大写:[大写金额]元整)。此价款为固定总价,除因不可抗力或本协议约定的可调整情况外,不因任何因素调整。
(二)支付方式
1.预付款:合同签订后[x]日内,乙方向甲方支付工程总价款的[x]%作为预付款,即人民币[x]元(大写:[大写金额]元整)。
2.工程进度款:基础工程完工并经乙方验收合格后[x]日内,乙方向甲方支付工程总价款的[x]%;主体结构工程完工并经乙方验收合格后[x]日内,乙方向甲方支付工程总价款的[x]%;内外墙装饰工程完工并经乙方验收合格后[x]日内,乙方向甲方支付工程总价款的[x]%;水电安装工程完工并经乙方验收合格后[x]日内,乙方向甲方支付工程总价款的[x]%。
3.竣工验收款:工程竣工且经相关部门验收合格后[x]日内,乙方向甲方支付至工程总价款的[x]%。
4.质保金:工程竣工验收合格满一年后,如无质量问题,乙方在[x]日内一次性无息支付剩余工程总价款的[x]%作为质保金,即人民币[x]元(大写:[大写金额]元整)。
四、工程质量及验收
1.工程质量标准
本工程质量应符合国家现行建筑施工规范及质量验收标准,达到合格等级。
2.验收程序
甲方在各分项工程完工后,应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[x]日内组织相关人员进行验收,验收合格后方可进行下一道工序施工。
工程竣工后,甲方应向乙方提交工程竣工报告及相关资料。乙方应在收到报告及资料后[x]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格,甲方应按照乙方及相关部门的要求进行整改,直至验收合格。
工程竣工验收合格后,双方应签订工程竣工验收报告。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定