租房改造草坪合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋租赁权，乙方有意承租该房屋并对房屋内的草坪进行改造，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租房改造草坪事宜达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋位于[具体房屋地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间数量]个房间及配套设施。房屋附带一块草坪，面积约为[x]平方米，草坪现状为[描述草坪现有状况]。
2.改造内容
乙方计划对上述房屋附带的草坪进行如下改造：
拆除现有草坪上的[具体废弃物品或不需要的设施]，并清理干净。
铺设新的草坪，草坪质量要求为[详细描述草坪的质量标准，如草种、密度、厚度等]，铺设面积为[x]平方米，确保草坪铺设均匀、平整，无明显缝隙和高低不平现象。
在草坪周边安装[具体数量和规格]的围栏，围栏材质为[明确围栏材质，如铁艺、木质等]，围栏高度不低于[x]米，围栏安装要牢固、美观，符合安全标准。
在草坪内规划并建造[具体设施，如休闲区域、种植区域等]，休闲区域铺设[具体材质，如木质地板等]，种植区域种植[列举种植的植物品种]。
3.改造要求
乙方应按照国家相关建筑、绿化等法律法规及行业标准进行改造施工，确保改造后的草坪及相关设施安全、美观、耐用。改造过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，不得对周边环境造成不良影响。改造完成后，乙方应保证草坪及相关设施正常使用，在租赁期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的改造施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。
在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施，如造成损失的，有权要求乙方赔偿损失。
2.义务
按照本合同约定向乙方提供房屋及草坪的租赁使用权，确保乙方在租赁期间能够正常进行改造施工。
协助乙方办理与改造施工相关的必要手续，如向相关部门报备等（如需），但费用由乙方承担。
保证房屋及草坪不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用和改造的权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。
（二）乙方权利义务
1.权利
在本合同约定的范围内，有权自主安排改造施工方案，但必须符合本合同约定及相关法律法规要求。
在改造施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供房屋相关图纸等。
2.义务
按照本合同约定的改造内容、要求和期限进行施工，确保改造工程按时、按质、按量完成。
自行承担改造施工所需的全部费用，包括但不限于材料采购、施工人员工资、设备租赁等费用。
在改造施工前，向甲方提交详细的改造施工计划和方案，经甲方书面同意后实施。施工过程中，严格遵守国家相关安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。
负责处理改造施工过程中与周边邻居及相关部门的关系，如因改造施工引发纠纷，由乙方负责协调解决，并承担因此给甲方及第三方造成的一切损失。
改造完成后，负责对施工现场进行清理，恢复到施工前的状态。
在租赁期内，妥善使用和维护改造后的草坪及相关设施，不得擅自改变其用途或进行损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。
未经甲方书面同意，不得将本合同项下的改造工程转包或分包给第三方。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及改造后的草坪。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.租金
乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元。
2.支付方式
租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。
五、押金
1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x