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目录
一、工程概况 1
二、编制依据 2
三、组织管理、职责 3
四、样板间主要内容 4
五、工法展示样板间具体内容 4
六、任务布置 5
一、工程概况
中国水电建设集团房地产(长沙)有限公司开发的中国水电·湘熙水郡二期工程位于湖南省长沙市大河西先导区洋湖垸片区。1#栋住宅地上26层，建筑高度75.60米，建筑面
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积为11369.74平米，属于一类高层；11#栋住宅为地上27层，建筑高度78.40米，建筑面积为23258.31平米，属于一类高层；12#栋住宅地上27层宅，建筑高度78.50米，建筑面积为23189.33平米，26#栋住宅地上26层，建筑高度75.60米，建筑面积为22824.63平米，属于一类高层。样板展示区位于12#楼西单元3层。
（12#楼3层西单元）
本次施工样板展示区的意义在于：在总结以往房建工程施工经验和教训的基础上，为提高湘熙水郡二期项目工程质量和实测实量成绩，为使各楼栋工程在整体、细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准和观感要求。推行工程质量样板引路的做法。根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。
二、编制依据
为满足营销要求，根据甲方要求对湘熙水郡二期工程
为满足营销要求，根据甲方要求对湘熙水郡二期工程12栋3层进行施工清水样板特
编制施工方案，后期的装修工程严格按经监理、甲方批准和确认的方案及工法实体样板进行施工。
1、湘熙水郡二期施工图纸
2、《湘熙水郡二期施工组织设计》
3、《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
6、图集11G101-1、11G101-2
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7、电建地产工程管理手册
三、组织管理、职责
1、实施小组
组长：王欣丹职责：全面负责样板实施
副组长：曾世禄职责：工法样板施工
质量监督：高鹏辉职责：工序、产品质量展板制作交底、质量督导
组员：项目管理人员及各砌体、抹灰、铝合金门窗及栏杆、防水、水电、小构件等专业班组负责人。
2、施工部署
工期要求30天，预计开始时间2016年7月25日
人员计划：瓦工10人，装修20人，安装工10，其余10人。所有工人要求技术娴熟，满足清水房工艺要求。
3、材料准备
12#楼西单元搭设钢管脚手架落地式卸料平台(平台尺寸:3000*3
12#楼西单元搭设钢管脚手架落地式卸料平台(平台尺寸:3000*3000，高度5770)，作
为清水房样板间材料运输平台。由于现阶段道路不通，
为清水房样板间材料运输平台。由于现阶段道路不通，12#清水样板间材料进场后需用塔
吊转运至12#楼水房样板间材料运输平台后由人工搬运至展示区，门窗、楼梯扶手等无法
吊转运至12#楼水房样板间材料运输平台后由人工搬运至展示区，门窗、楼梯扶手等无法
用脚手架落地式卸料平台运输材料，采用人工搬运至展示区。
用脚手架落地式卸料平台运输材料，采用人工搬运至展示区。
砂浆、腻子由于用量较少，均现场搅拌，需为清水房样板展示区提前采购搅拌以及计
砂浆、腻子由于用量较少，均现场搅拌，需为清水房样板展示区提前采购搅拌以及计
量设备。主体装修阶段均采用预拌砂浆。
量设备。主体装修阶段均采用预拌砂浆。
序号数量80备注墙面、地面、保温、顶棚、防水、管跟等
序号
数量
80
备注
墙面、地面、保温、顶棚、防水、管跟等
地毯、广告牌
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装饰材料
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四、样板间主要内容
1、整体布置
样板间3层电梯前室、室内墙面、地面、顶棚按项目建筑构造做法、交房装修标准进行施工；其入户门、铝合金窗（含五金及防水胶）、阳台栏杆、空调百页、外露的给水管、排水管、同层排水、闸阀、水咀、强电箱、弱电箱、开关、插座、样品展示、灯具等均按施工图纸、建筑构造做法、交房标准安装到位。
从看房通道通过12#楼3层公共区域、楼梯进入工法样板间，增加12#楼西单元4层
C3、C1户型、电梯前室洞口封堵以及楼地面防水（防止楼上养护水
C3、C1户型、电梯前室洞口封堵以及楼地面防水（防止楼上养护水渗入清水样板间，JS
防水+玻璃纤维布+JS防水），清水结构样板间，公共区域精装修及楼梯按照交房标准施工，消防通道、楼梯公共区域装修完成。
五、样板间标示牌
1、标示牌设计
展示牌材料