租山协议书格式
?甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于[山的具体地址]的山地（以下简称该山地），乙方有意租赁该山地用于[租赁用途，如林业种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租山协议：
一、标的物或服务具体描述
1.山地位置：该山地位于[详细地理位置，精确到经纬度或具体的方位描述]，其四至范围为：东至[东至的边界描述]，南至[南至的边界描述]，西至[西至的边界描述]，北至[北至的边界描述]。山地面积约为[x]亩，具体面积以实际测量为准。
2.山地现状：该山地目前主要为[山地现有植被或地貌情况，如荒山、有部分树木等]，周边配套设施情况为[如有道路、水电等设施，需详细说明]。
二、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应按照本协议约定将山地及相关设施交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整租金标准。
2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每年/每半年/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________
账户名称：__________
账号：__________
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金。
有权对乙方使用山地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。
在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并按照法律规定获得相应补偿。
2.义务
保证对该山地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够合法、稳定地使用该山地。
协助乙方办理与租赁山地相关的审批手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。
尊重乙方在租赁山地范围内的自主经营权利，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方应遵守法律法规及本协议约定。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用该山地及相关设施。
有权在租赁山地范围内进行合法的建设、经营活动，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。
在租赁期限届满或本协议提前解除时，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。
2.义务
按照本协议约定按时足额支付租金。
按照本协议约定的用途使用该山地，不得擅自改变山地用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。
保护山地生态环境，不得进行破坏性开发和经营活动。在租赁期限届满或本协议提前解除时，应按照甲方要求恢复山地原状。
负责租赁山地范围内的安全管理工作，承担因自身经营活动导致的安全责任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将该山地转租给第三方。
五、山地的使用与维护
1.乙方应合理使用山地及相关设施，不得擅自对山地进行大规模改造或破坏。如需进行必要的建设或改造，应事先提交详细的方案并征得甲方书面同意。
2.租赁期间，乙方负责租赁山地范围内的日常维护和保养工作，包括但不限于道路修缮、排水设施维护等，确保山地及相关设施处于良好的使用状态。
3.乙方应在租赁山地范围内采取必要的防火、防盗等安全措施，配备相应的消防器材和安全设施，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。
2.若乙方擅自改变山地用途或未经甲方书面同意将山地转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即退还租赁山地，并按照租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方因擅自改变用途或转租行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。
3.若乙方未按照