租房改造砖房合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于乙方有意租赁甲方位于[具体地址]的砖房，并对该房屋进行改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、租赁标的物及服务具体描述
1.租赁房屋
甲方将其所有的位于[具体地址]的砖房（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，结构为砖混结构，房屋现状为[简要描述房屋现有状况，如墙面情况、地面情况等]。
2.改造服务
乙方有权对该房屋进行改造，但应在符合相关法律法规及安全标准的前提下进行。改造内容包括但不限于[详细列举乙方计划进行的改造项目，如室内装修、水电改造、门窗更换等]。乙方应自行负责改造所需的材料采购、施工队伍组织及施工安全等事宜。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准
租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或政府政策调整等原因导致租金需要调整的，双方可协商调整租金标准。
2.支付方式
乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收款凭证。
四、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋按约定交还甲方且房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还乙方押金。如乙方对房屋或附属设施造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。
3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并确保其处于正常可使用状态。
4.甲方应协助乙方办理与改造相关的必要手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。
5.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方的正常使用安全。因甲方原因导致房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
6.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定对房屋进行改造，但应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋的主体结构和用途。
2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。
3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当造成房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方在改造过程中应遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方施工原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。
5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。
6.乙方应按时缴纳租赁期间的水电费、物业费等各项费用。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
7.乙方如需将房屋转租给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务。
六、改造相关约定
1.乙方应在改造前向甲方提交详细的改造方案，包括改造图纸、施工进度计划等，经甲方书面同意后方可进行改造。
2.乙方在改造过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，确保改造工程符合法律法规及安全标准的要求。如因乙方改造工程不符合要求导致的一切后果，由乙方承担全部责任。
3.改造所需的费用由乙方自行承担，但乙方应确保改造工程质量合格，且改造后的房屋应符合正常使用及安全标准。
4.租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行改造所形成的添附物归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。但甲方应根据添附