租仓库强调通路合同协议
?出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：
一、租赁标的物及服务具体描述
1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，布局合理，具备良好的通风、采光条件。
2.仓库设施：仓库配备有[列举主要设施设备，如消防设施、照明设备、货架等]，以满足乙方正常的货物存储及相关作业需求。
3.附属区域：仓库附属有[说明附属区域的情况，如装卸货平台、通道等]，乙方有权合理使用该附属区域进行货物的装卸、搬运等操作。
4.服务内容：甲方负责仓库的日常安全管理、清洁卫生维护等基本服务，确保仓库环境符合乙方货物存储要求。同时，甲方应配合乙方在仓库内进行必要的设施设备安装、改造等工作，但相关费用由乙方承担。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该仓库，双方应重新签订租赁合同；若甲方不再出租，乙方应在租赁期满后按时腾空仓库并交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但经双方协商一致，可以根据市场行情等因素进行调整。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的第__日前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的租金发票。
3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并腾空仓库交还甲方且经甲方验收合格后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及押金。
对仓库及附属设施设备拥有所有权，有权对仓库的使用情况进行监督检查。
在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并协助乙方解决相关问题。
2.义务
按照本合同约定向乙方交付符合使用要求的仓库及附属设施设备，并保证其正常运行。
负责仓库的主体结构维修，因甲方原因导致仓库主体结构出现问题影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修并承担相应费用。
遵守国家法律法规及相关规定，不得干扰乙方正常的生产经营活动。
协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，提供必要的证明文件等。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定使用仓库及附属设施设备，在租赁期限内享有仓库的使用权。
有权要求甲方按照合同约定提供相应的服务，如仓库安全管理、清洁卫生维护等。
在租赁期限内，乙方因经营需要对仓库进行合理改造、装修的，在不影响仓库主体结构及征得甲方书面同意的情况下，可以进行相关操作，但费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将仓库恢复原状。
2.义务
按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
合理使用仓库及附属设施设备，不得擅自改变仓库用途、损坏仓库结构及设施设备。因乙方原因造成仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。
自行负责仓库内货物的安全保管，配备必要的安全防范措施，如消防器材等。因乙方保管不善导致货物损失的，由乙方自行承担责任。
租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾空仓库，将仓库及附属设施设备交还甲方，并保证仓库及设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的__%向甲方支付违约金。
五、通路相关约定
1.通路使用：甲方应确保仓库周边及内部的通路畅通无阻，乙方有权在租赁期限内合理使用仓库内及与仓库相连的公共通路进行货物的装卸、搬运等操