租房线下签约合同协议
?出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋具体地址为__________________，房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为__________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁起始日：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如有变动，甲方应提前______个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月______日前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、其他费用
1.水电费：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
2.物业费：物业费由______方承担，乙方应按照物业管理公司规定的时间和标准向物业管理公司缴纳物业费。
3.燃气费：燃气费由______方承担，乙方应按照燃气公司规定的时间和方式按时缴纳燃气费。
4.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如卫生费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
3.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证乙方能够正常使用该房屋。
4.租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
5.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。
2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。
3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的一切安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
5.乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给他人。
6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。
六、房屋维修与保养
1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体