租地承包建设合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有[土地详细地址]的土地使用权，乙方有意承租该土地用于[具体建设项目名称]的建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地承包建设合同协议：
一、租赁土地基本情况
1.土地位置：甲方出租的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。
2.土地面积：经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。
3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体建设项目名称]的建设，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限
1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。
2.终止日期：至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。
3.续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方按照每年每平方米[x]元的标准向甲方支付租金，每年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写租金表述]）。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的收款凭证。
3.租金调整：租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如当地土地市场价格变动情况等]确定。租金调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
按照本合同约定收取租金。
监督乙方按照合同约定使用土地及进行建设。
如乙方擅自改变土地用途、拖欠租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
2.义务
保证所提供土地的权属清晰，无任何权属纠纷或权利限制，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地。
协助乙方办理与土地租赁及建设相关的手续，提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方承担。
在租赁期限内，不得干扰乙方正常的建设和经营活动。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在租赁期限内，按照合同约定的用途合理使用土地，并对地上建筑物、附着物享有所有权。
有权自主安排建设项目的规划、设计、施工等相关事宜，但应符合国家法律法规及当地规划要求。
在同等条件下，享有优先购买该土地及地上附着物的权利（如甲方转让相关权益）。
2.义务
按照本合同约定的时间和方式支付租金。
严格按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前取得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。
负责建设项目的规划、设计、施工等工作，并承担相应费用。建设项目应符合国家法律法规、环保要求及当地规划标准，确保工程质量和安全。
在租赁期限届满或合同解除后，按照合同约定将土地及地上建筑物、附着物完好无损地交还甲方。如乙方对土地或地上附着物进行了改造或增添，应按照甲方要求恢复原状或进行适当补偿。
承担租赁期间因使用土地及进行建设所产生的一切税费、水电费、管理费等相关费用。
遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。
五、土地交付与接收
1.交付时间：甲方应在本合同签订后[x]个工作日内将土地交付给乙方。
2.交付标准：土地应达到[具体交付标准，如具备通水、通电、通路条件等]。
3.接收确认：乙方应在土地交付时进行现场查验，并签署土地交付确认书。如发现土地存在不符合交付标准的情况，应及时通知甲方，甲方应负责在[x]个工作日内进行整改，直至达到交付标准。
六、建设要求与规范
1.建设规划：乙方应根据国家法律法规、当地规划要求及甲方的合理建议，制定详细的建设规划，并提交给甲方备案。建设规划应包括建设项目的总体布局、功能分区、建筑设计方案、环保措施等内容。
2.建设施工：乙方应选择具备相应资质的施工单位进行建设施工，并与施工单位签订施工合同。施工过程中，应遵守国家