甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025建筑施工合同书范本住建部
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程工期
3.工程合同价格
3.1工程合同总价
3.2工程合同付款方式
3.3工程合同付款节点
4.工程设计及施工标准
4.1设计文件要求
4.2施工规范及标准
4.3工程质量要求
5.施工进度计划
5.1施工阶段划分
5.2施工进度安排
5.3施工进度调整
6.工程变更及洽商
6.1工程变更范围
6.2工程变更程序
6.3工程洽商
7.工程验收及保修
7.1工程验收标准
7.2工程验收程序
7.3工程保修期限及内容
8.违约责任
8.1违约责任形式
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：工程图纸
11.2附件二：工程量清单
11.3附件三：合同签订证明文件
12.合同其他约定
12.1合同签订日期
12.2合同生效日期
12.3合同附件
13.合同附件说明
13.1附件一：工程图纸说明
13.2附件二：工程量清单说明
13.3附件三：合同签订证明文件说明
14.合同签署
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：建筑有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
2.工程概况
2.1工程名称
住宅小区建设项目
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米
2.4工程类型
住宅楼、商业楼、地下车库
2.5工程工期
合同工期：自2025年1月1日至2026年12月31日
3.工程合同价格
3.1工程合同总价
人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）
3.2工程合同付款方式
1.预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%；
2.进度款：按工程进度分阶段支付，每完成工程总量的10%支付一次，每次支付合同总价款的10%；
3.结算款：工程竣工验收合格后30日内，支付合同总价款的60%；
4.保修金：工程竣工验收合格后一年内，支付合同总价款的20%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。
3.3工程合同付款节点
1.预付款：合同签订后5个工作日内；
2.第一阶段进度款：2025年2月28日；
3.第二阶段进度款：2025年6月30日；
4.第三阶段进度款：2025年10月31日；
5.结算款：2026年12月31日；
6.保修金支付：2026年1月1日。
4.工程设计及施工标准
4.1设计文件要求
1.甲方提供完整的工程设计文件，包括但不限于：建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸、施工组织设计等；
2.设计文件需符合国家现行设计规范和标准。
4.2施工规范及标准
1.施工单位应严格按照国家现行施工规范和标准进行施工；
2.施工单位应确保工程质量达到国家规定的质量标准。
4.3工程质量要求
1.工程质量应符合国家规定的质量标准；
2.工程质量验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。
5.施工进度计划
5.1施工阶段划分
1.设计阶段；
2.施工准备阶段；
3.土建施工阶段；
4.装饰装修施工阶段；
5.竣工验收阶段。
5.2施工进度安排
1.设计阶段：2025年1月1日至2025年3月31日；
2.施工准备阶段：2025年4月1日至2025年5月31日；
3.土建施工阶段：2025年6月1日至2026年3月31日；
4.装饰装修施工阶段：2026年4月1日至2026年8月31日；
5.竣工验收阶段：2026年9月1日至2026年12月31日。
5.3施工进度调整
1.甲方应在施工过程中对施工进度进行监督，如因甲方原因导致施工进度滞后，甲方应承担相应责任；