租房隔层改造合同协议
?甲方（委托人）：
姓名：______________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（受托人）：
公司名称：________________
统一社会信用代码：__________
法定代表人：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有一处租赁房屋，并希望对该房屋进行隔层改造，乙方具备相关改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行租房隔层改造事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋位置
甲方租赁的房屋位于______________________（详细地址）。
2.房屋现状
该房屋为[具体楼层]，建筑面积为______平方米，目前内部为[现有装修及布局情况描述]。
3.改造内容
乙方负责对上述房屋进行隔层改造，具体改造要求如下：
隔层结构采用[具体结构形式，如钢结构、木结构等]，确保结构安全可靠，符合国家相关建筑标准和规范。
隔层高度为[具体高度数值]，以满足甲方的使用需求。
隔层铺设[具体材质，如木板、地砖等]，并进行必要的防水、防潮处理。
在隔层上合理设置楼梯，楼梯宽度不小于[具体宽度数值]，坡度符合安全标准，材质与隔层一致或相匹配。
根据甲方要求，在隔层上划分不同功能区域，如卧室、客厅、储物间等，并进行相应的隔断处理。隔断材料应选用环保、隔音、防火性能良好的材料。
4.配套设施
乙方负责在隔层改造过程中，按照甲方需求安装必要的水电线路、照明灯具、插座等设施。水电线路应符合安全规范，确保正常使用。同时，乙方需根据隔层布局合理规划排水系统，确保排水畅通。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定的改造内容、标准和期限进行施工。
有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。
有权在乙方施工过程中发现质量问题或其他违约行为时，要求乙方及时整改或采取补救措施。
2.义务
向乙方提供房屋的相关资料，包括租赁合同、房屋平面图等，以便乙方了解房屋现状和甲方需求。
协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批、施工许可证等（如有需要），并承担因办理手续产生的相关费用。
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。
在乙方施工期间，负责协调与房屋所在小区物业、邻居等相关方的关系，确保施工顺利进行。若因甲方原因导致施工受阻或出现纠纷，由甲方承担相应责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。
在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。
有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调相关关系等。
2.义务
具备完成本项目隔层改造所需的专业资质和技术能力，并向甲方提供相关资质证明文件。
按照本协议约定的改造内容、标准和期限组织施工，确保施工质量和安全。在施工过程中，严格遵守国家相关建筑施工规范和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。
负责施工过程中所需材料和设备的采购、运输、保管和使用。所采购的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供相关产品质量证明文件。
在施工过程中，及时清理施工现场，保持施工场地整洁。施工结束后，负责将施工现场恢复至施工前状态，但因甲方原因导致无法恢复的除外。
对改造工程提供质量保证期，质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，为期[具体质保期限]年。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量缺陷或损坏，乙方应免费负责修复或更换。
三、改造费用及支付方式
1.改造费用
本项目租房隔层改造费用总计为人民币______元（大写：________________元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造内容所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。
2.支付方式
合同签订后，甲方支付乙方改造费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：________________元整）。
隔层主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方改造费用的______%，即人民币______元（大写：_____