私房修建施工合同协议
?甲方（发包方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承包方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拟修建私房，乙方具备私房修建的相关资质和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方私房修建事宜达成如下合同协议：
一、工程概况
1.工程名称：[甲方姓名]私房修建工程
2.工程地点：[具体施工地点]
3.工程内容及要求
基础工程：包括但不限于地基开挖、地基处理（如打桩、浇筑混凝土基础等），具体要求按照设计图纸及相关规范进行施工，确保基础的稳定性和承载能力。
主体结构工程：包括房屋的框架搭建、墙体砌筑、屋顶施工等。框架结构应符合设计强度要求，墙体应垂直平整，砖缝均匀一致，屋顶防水、排水性能良好。
装饰装修工程：
室内装修：包括地面铺设（如瓷砖、木地板等）、墙面粉刷、天花板吊顶、门窗安装等。地面应平整光洁，墙面无裂缝、无空鼓，门窗开启灵活、关闭严密。
室外装修：包括外墙装饰（如涂料、面砖等）、屋面瓦铺设、阳台栏杆安装等。外墙装饰应色泽均匀，屋面瓦铺设牢固，阳台栏杆符合安全标准。
水电安装工程：包括室内外给排水管道铺设、强弱电线路敷设、配电箱及灯具安装等。给排水管道应畅通无阻，无渗漏现象；强弱电线路应布线规范，确保用电安全。
二、工程期限
1.开工日期：[预计开工日期]
2.竣工日期：[预计竣工日期]
3.总工期：[工期天数]天。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方提出变更设计等合理原因导致工期延误的，经双方协商一致后可顺延工期。
三、合同价款及支付方式
1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方变更设计或不可抗力因素外，不因任何原因调整。
2.支付方式
预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
工程进度款：基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[x]%；主体结构工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[x]%；装饰装修工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[x]%。
竣工验收款：工程全部完工并通过竣工验收后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及相关资料后[x]日内进行审核，审核无误后甲方向乙方支付至合同总价的[x]%。
质量保证金：合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。
按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。
有权要求乙方提供与工程相关的技术资料和文件。
2.义务
负责办理工程建设所需的相关审批手续，确保工程建设合法合规。
向乙方提供施工现场及施工所需的水、电等施工条件，并承担相应费用。
按照合同约定及时提供施工图纸及相关资料，并对图纸及资料的准确性负责。
协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。
组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程款。
（二）乙方权利义务
1.权利
按照合同约定收取工程款。
要求甲方提供施工所需的条件和资料。
对甲方提出的不合理要求有权拒绝。
2.义务
具备从事本工程施工所需的资质证书，并向甲方提供相关证明文件。
严格按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准和合同约定组织施工，确保工程质量和安全。
制定施工进度计划，报甲方审核同意后严格执行，确保工程按时竣工。
负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。
妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。
在工程竣工后，按照国家有关规定和合同约定向甲方提交竣工结算报告及相关资料，并配合甲方进行工程竣工验收。
对工程质量负责保修，在质量保修期内，按照国家有关规定和合同约定履行保修义务。
五、工程质量及验收
1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标