租房分隔改造合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________（房屋地址）的房屋（以下简称该房屋），乙方有意租赁该房屋并进行分隔改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本情况
该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内部结构为______（详细描述现有结构）。
房屋配套设施包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯线路等，目前水、电、燃气表读数分别为______、______、______（如有）。
2.分隔改造内容
乙方计划对该房屋进行分隔改造，改造内容包括但不限于：在不改变房屋主体结构的前提下，合理划分房间功能区域，增加隔断墙、门窗等（具体改造方案需经甲方书面同意，详细方案见附件一）。
分隔改造应使用符合国家安全标准的建筑材料，确保改造后的房屋安全、适用。
3.租赁用途
该房屋经分隔改造后，乙方用于______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准
双方约定，本合同租赁期内的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。
2.支付方式
乙方应按照以下方式支付租金：
租金按______（月/季/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。
乙方支付租金的方式为______（银行转账/现金/支票等，明确具体支付方式），甲方收款账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金
乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方的分隔改造行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定或相关法律法规进行改造，有权要求乙方立即停止并恢复原状。
在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致房屋损坏或不能正常使用，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。
2.义务
甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。
甲方应按照本合同约定，在乙方支付租金及押金后，及时将房屋交付给乙方使用，并提供必要的房屋相关资料，如房产证复印件等。
甲方应负责对房屋的主体结构进行维修养护，确保房屋主体结构安全。在乙方正常使用过程中，如因房屋主体结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权在本合同约定的范围内对房屋进行分隔改造，但应按照相关法律法规及本合同约定进行操作。
在租赁期间，乙方有权正常使用该房屋及附属设施设备。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏不能正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修或承担相应赔偿责任。
乙方有权要求甲方协助办理与租赁房屋相关的手续，如水电费缴纳、物业手续办理等，但相关费用由乙方承担。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
乙方应按照经甲方书面同意的改造方案进行分隔改造，改造过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。因乙方改造行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应承担租