租房改造豪宅合同协议
?甲方（出租方）：
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身份证号：__________________
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联系电话：__________________
乙方（承租方）：
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鉴于甲方拥有房屋一处，乙方有意承租并对房屋进行改造以实现豪宅居住体验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包括[房间数量及布局描述，如三室两厅一厨两卫等]。
2.房屋现状：房屋交付时为毛坯状态，墙面、地面为基础建筑材料，水电线路已铺设至基本可用状态，但尚未进行精装修。门窗等基础设施存在，可满足基本安全需求，但整体风格较为普通，未达到乙方预期的豪宅标准。
3.改造内容
室内装修
墙面：乙方将使用高品质环保乳胶漆对所有墙面进行粉刷，颜色根据乙方提供的设计方案确定，确保墙面色泽均匀、质感细腻，营造豪华舒适的视觉效果。
地面：客厅、卧室等区域铺设高档实木地板，地板材质选用[具体木材名称]，纹理自然、质地坚硬，具有良好的耐磨性和防潮性；卫生间、厨房等区域铺设防滑地砖，地砖颜色与整体装修风格相匹配，尺寸为[具体尺寸]，以保证空间的协调性和实用性。
天花板：客厅采用吊顶设计，使用轻钢龙骨搭配石膏板制作，造型简约而不失大气，周边安装暗藏式灯带，增强空间层次感和氛围感；卧室天花板则保持简洁，安装简约的吸顶灯，灯光布局合理，避免产生阴影，提供舒适的睡眠环境。
门窗：更换全屋门窗，客厅和卧室安装断桥铝门窗，具备良好的隔音、隔热、保温性能，玻璃选用双层中空钢化玻璃，有效阻挡外界噪音和热量；门窗边框颜色为[具体颜色]，与整体装修风格相协调，并配备优质的五金配件，确保开关顺畅。厨房和卫生间安装铝合金平开门，门体材质坚固耐用，表面经过特殊处理，不易生锈和变形，同时保证良好的密封性。
厨房设施
橱柜：定制整体橱柜，采用[具体材质]制作柜体，柜门选用[材质及款式，如实木多层板搭配吸塑门]，颜色为[具体颜色]，与整体装修风格相匹配。橱柜内部设计合理，包括各种收纳抽屉和拉篮，方便分类存放餐具、厨具等物品；操作台面选用石英石材质，厚度为[具体厚度]，具有耐刮、耐磨、耐高温等优点，颜色为[具体颜色]，与橱柜整体色调一致。
电器：配备高端嵌入式厨房电器，包括烤箱、蒸箱、微波炉、洗碗机、冰箱等。烤箱和蒸箱具有多种烹饪模式，可满足不同食物的烤制和蒸制需求；微波炉采用智能变频技术，加热速度快且均匀；洗碗机具备高效清洗功能，能够轻松洗净各种餐具；冰箱采用对开门设计，容量为[具体容量]，具有风冷无霜、保鲜功能强等特点，可满足家庭日常食材储存需求。
卫生间设施
洁具：安装智能马桶，具备多种功能，如座圈加热、温水冲洗、暖风烘干、除臭等，为使用者提供舒适便捷的体验；洗手盆选用[具体材质及款式，如陶瓷一体盆]，搭配高品质水龙头，水龙头材质为[具体材质，如不锈钢]，表面经过镀铬处理，光泽度好，不易生锈；淋浴花洒采用恒温花洒套装，喷头可360度旋转，出水方式多样，包括雨淋式、按摩式等，能够提供舒适的淋浴体验；浴室柜采用[具体材质及款式，如实木浴室柜]，内部配备多个收纳抽屉和柜门，方便存放洗漱用品。
防水及防潮处理：卫生间地面和墙面做防水处理，防水层高度不低于[具体高度]，采用[防水品牌及型号]防水材料，确保防水效果持久可靠；安装通风换气扇，保证卫生间空气流通，减少潮湿和异味。
卧室家具及软装
床具：主卧、次卧均配备豪华实木床，床体框架采用[具体木材名称]，质地坚固，使用寿命长；床垫选用[品牌及型号]高端床垫，具有良好的支撑性和舒适度，能够有效缓解身体压力，提高睡眠质量；床品选用高品质的纯棉四件套，颜色和图案根据乙方提供的设计方案定制，面料柔软亲肤，透气性好。
衣柜：定制实木衣柜，衣柜内部采用分区设计，包括挂衣区、叠放区、抽屉区等，方便分类存放衣物；柜门选用[材质及款式，如实木多层板搭配实木拉手]，颜色与床体一致，表面经过精细打磨和涂漆处理，质感光滑；衣柜外部造型简约大方，与整体卧室风格相协调。
窗帘：卧室安装定制的窗帘，窗帘面料选用[具体材质，如遮光布与雪尼尔面料搭配]，具有良好的遮光性和隔热性，能够有效保护隐私并调节室内光线；窗帘颜色和款式根据卧室整体风格设计