私宅改建拆除合同协议
?甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一处私宅，现计划对该私宅进行改建，并委托乙方负责相关拆除工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方私宅改建拆除事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.拆除范围
甲方委托乙方拆除的私宅位于[具体地址]，包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物（如车库、杂物间等）、室内外装修装饰材料、门窗等。乙方应按照甲方的要求，对拆除范围内的所有物品进行彻底拆除，并清理至甲方指定的地点。
2.拆除要求
乙方在拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境和人员造成损害。
拆除后的建筑垃圾应及时清运，保持施工现场整洁。乙方应按照环保要求，将建筑垃圾运至合法的垃圾处理场进行处理，不得随意丢弃。
乙方应妥善保管拆除过程中可回收利用的材料，如钢材、木材等，在拆除工作完成后，按照甲方的要求进行移交或处理。
3.拆除时间
乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始拆除工作，并在[x]个工作日内完成全部拆除任务。如遇不可抗力因素或甲方原因导致拆除工作延误的，经甲方书面同意后，乙方可相应顺延拆除时间。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。
有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。
在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务
向乙方提供私宅的相关图纸、资料等，协助乙方了解拆除工作的具体要求。
按照本合同约定向乙方支付拆除费用。
负责协调拆除工作涉及的相关事宜，如与周边邻居沟通协调等。
在拆除工作开始前，确保拆除范围内的物品已清理完毕，具备拆除条件。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。
在拆除工作过程中，如遇到不可预见的困难或问题，有权要求甲方协助解决。
2.义务
按照本合同约定的拆除范围、要求和时间，组织专业人员进行拆除工作，确保拆除工作质量和安全。
负责拆除工作所需的设备、工具、材料等，并承担相应费用。
在拆除工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。
遵守国家法律法规和相关安全规定，承担拆除工作过程中的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。
妥善保管拆除过程中涉及的甲方财物，不得擅自挪用或损坏。如因乙方原因造成甲方财物损失的，乙方应照价赔偿。
未经甲方书面同意，不得将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方。
三、费用及支付方式
1.拆除费用
经双方协商一致，本次私宅改建拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不再进行调整。
2.支付方式
合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
拆除工作完成[x]%时，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
拆除工作全部完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
四、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。
若甲方因自身原因导致拆除工作延误或无法进行，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于设备闲置费、人员误工费等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求或时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预