租房木架改造合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方承租甲方房屋，并需要对房屋内的木架进行改造，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就租房木架改造事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本情况
甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，房屋内现有木架结构包括但不限于卧室木床、客厅木柜、厨房木架等。
2.木架改造内容
乙方负责对上述房屋内的木架进行改造，改造内容包括但不限于：
根据乙方需求对卧室木床进行尺寸调整、样式更换，如更换床头造型、床体框架加固等；
对客厅木柜进行内部格局重新设计并制作新的隔层，同时对木柜外观进行翻新处理，如更换柜门材质、涂刷木器漆等；
对厨房木架进行功能优化，增加收纳空间，如安装抽屉式拉篮、悬挂式挂钩等，并对木架表面进行防水处理。
二、权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
有权对乙方的木架改造行为进行监督，确保改造活动符合法律法规及本合同约定，不损害房屋结构及安全。
2.义务
保证所提供房屋及现有木架结构符合安全使用标准，不存在危及人身、财产安全的隐患，并向乙方如实告知房屋及木架的真实情况。
按照本合同约定，为乙方的木架改造活动提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方在合理时间内进入房屋进行改造作业等。
在乙方改造过程中，若发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，应及时通知乙方并要求其改正。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权在本合同约定的范围内，按照自己的需求对房屋内木架进行改造。
在改造过程中，有权要求甲方提供必要的协助，如解答房屋相关问题等。
2.义务
按照本合同约定的改造内容、标准和期限进行木架改造，确保改造质量符合要求。
改造所需的材料、工具等均由乙方自行负责采购，并保证所采购材料符合环保、安全等标准，不得使用对人体有害或存在安全隐患的材料。
在改造过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。
改造过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得影响其他租户的正常生活和使用。如需改动房屋主体结构或影响房屋外观等重大改造行为，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。
改造完成后，应负责清理改造现场，保持房屋整洁。
三、改造费用及支付方式
1.改造费用
经双方协商一致，本次租房木架改造费用总计为人民币______元（大写：______元整）。该费用包含乙方为完成本合同约定改造内容所需的全部费用，包括但不限于材料采购费、人工费、运输费、管理费等。
2.支付方式
乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付改造费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；在木架改造工程进度达到______%时，乙方再向甲方支付改造费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）；待木架改造工程全部完成并经甲方验收合格后______日内，乙方支付剩余改造费用，即人民币______元（大写：______元整）。
甲方应在收到乙方每笔款项后的______个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。
四、改造期限
1.乙方应自本合同签订之日起______日内开始木架改造工程，并在______日内完成全部改造工作。
2.如因乙方原因未能按照上述期限完成改造，每逾期一日，乙方应按照改造费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已完成改造部分对应的费用，并按照改造费用的______%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致乙方无法按时完成改造的，改造期限相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。
五、质量标准及验收
1.质量标准
乙方改造后的木架应符合国家相关质量标准及行业规范，满足乙方在本合同中约定的使用需求，外观应平整、光滑，无明显