私房整修施工合同协议
?甲方（发包方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承包方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拟对其私房进行整修，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方私房整修事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：甲方私房整修工程
2.工程地点：[详细地址]
3.工程内容及要求：
拆除工程：拆除房屋内指定区域的非承重墙体、门窗等，并将拆除的建筑垃圾清理至指定地点。
水电改造：根据甲方需求，对房屋内部的水电线路进行重新铺设和改造，包括但不限于更换电线、水管，安装插座、开关、水龙头等。确保水电线路符合安全规范，满足日常使用需求。
墙面地面工程：对房屋内所有墙面进行基层处理，包括刮腻子、打磨等，然后根据甲方选择的材料进行粉刷或贴壁纸；对地面进行基层处理，根据甲方要求铺设地砖或木地板。确保墙面地面平整、光滑，无裂缝、空鼓等质量问题。
天花板工程：对房屋的天花板进行吊顶施工，可采用轻钢龙骨吊顶、集成吊顶等方式，具体样式和材料由双方协商确定。吊顶应牢固、平整，与整体装修风格相协调。
门窗安装：按照甲方选定的门窗款式和规格，安装新的入户门、室内门及窗户。门窗应具备良好的密封性、隔音性和安全性，五金配件齐全，开关灵活。
厨房卫生间装修：对厨房进行整体装修，包括橱柜定制安装、厨房电器预留位置及线路铺设等；对卫生间进行防水处理后，安装马桶、洗手盆、淋浴设施等，墙面地面贴瓷砖，做好水电线路隐蔽工程。厨房卫生间装修应符合防水、防潮、防火等要求，布局合理，方便使用。
其他：根据甲方需求，可能还包括但不限于室内灯具安装、家具摆放调整、墙面装饰画安装等其他装修项目，具体内容以双方实际协商确定为准。
二、工程期限
1.本工程预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。
2.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，工期不顺延。
3.如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：
设计变更或工程量增加；
不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；
甲方同意工期顺延的其他情况。
三、工程价款及支付方式
1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。
2.支付方式：
合同签订后，甲方支付工程预付款人民币______元（大写：______元整），作为乙方施工准备的启动资金。
水电改造工程完成并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币______元（大写：______元整）。
墙面地面、天花板等主要工程完成并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币______元（大写：______元整）。
门窗安装及其他工程全部完成，工程整体经甲方验收合格后，支付至工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。
工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方支付剩余工程价款人民币______元（大写：______元整）。
3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。
2.按照本合同约定的支付方式及时支付工程价款。
3.负责提供施工所需的水、电等基本施工条件，并协调邻里关系，确保施工顺利进行。
4.协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等。
5.负责组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程价款。
6.如因甲方原因变更设计或增加工程量的，应提前通知乙方，并签订书面变更协议，相应调整工程价款和工期。
（二）乙方权利义务
1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。
2.按照国家相关规范、标准及本合同约定的工程内容和要求进行施工，确保工程质量达到