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2025年资产评估师职业资格考试真题解析：房地产评估

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

要求：每小题只有一个正确答案，请将正确答案的字母填入题后的括号内。

1.下列关于房地产评估的基本假设中，不属于四大基本假设的是（）。

A.交易假设

B.市场假设

C.价值时点假设

D.法律权益假设

2.在房地产评估中，以下哪项不是影响房地产价格的一般因素（）。

A.社会经济因素

B.地理位置因素

C.房地产自身因素

D.交易因素

3.房地产评估中的收益法中，下列哪项不属于收益法的基本公式（）。

A.V=A/R