租赁分红协议书范本
?甲方：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方相关标的物并进行合作分红事宜，达成如下协议：
一、租赁标的物及服务具体描述
1.租赁标的物：甲方拥有位于[具体地址]的[房屋名称/土地名称/设备名称等]，建筑面积为[x]平方米（若为土地，注明面积及性质），设备包括[详细列举设备清单及规格型号]等。
2.服务内容：乙方租赁上述标的物后，将从事[具体经营项目或服务内容]，甲方有义务在租赁期间为乙方提供必要的协助与支持，如协助办理相关经营手续等（如有）。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及标的物情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。
2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、分红方式及时间
1.分红计算依据：在租赁期间，乙方按照经营净利润的[x]%向甲方进行分红。经营净利润为乙方经营收入扣除各项成本、税费、租金及其他合理费用后的余额。
2.分红时间：乙方应于每个会计年度结束后[x]个月内，向甲方提供经审计的财务报表，确定当年的经营净利润，并按照约定的比例计算出应向甲方支付的分红金额。甲方在收到财务报表及分红款后的[x]个工作日内进行确认。如双方对财务报表有异议，可共同委托有资质的审计机构进行审计，审计费用由提出异议方先行垫付，最终根据审计结果确定责任方承担。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
按照本协议约定收取租金及分红。
对租赁标的物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定使用标的物的行为，有权要求乙方改正。
在租赁期满或本协议提前解除时，有权收回租赁标的物。
2.义务
保证租赁标的物的合法性及完整性，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关产权证明文件。
按照本协议约定为乙方提供必要的协助与支持，如协助办理相关经营手续等（如有）。
在租赁期间，负责租赁标的物的正常维修保养，确保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁标的物进行经营活动。
按照本协议约定自主经营，自负盈亏，除本协议另有约定外，不受甲方干涉。
在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致无法正常经营，有权要求甲方给予一定的减免租金等优惠政策（具体协商确定）。
2.义务
按照本协议约定按时足额支付租金及分红。
合法使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行破坏性、违法性改造。如因乙方原因造成租赁标的物损坏或损失的，应负责修复或赔偿。
遵守国家法律法规及当地相关政策规定，依法经营，自行承担经营过程中的一切税费及其他费用。
在租赁期间，负责租赁标的物的日常管理与维护，保持其良好的使用状态。
未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租、转借或与他人合作经营。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定提供租赁标的物或提供的标的物存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。
若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关经营手续等（如有），导致乙方经营受到影响的，甲方应给予乙方一定的经济补偿，补偿金额根据实际损失情况协商确定。
若甲方违反本协议约定擅自干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止干涉行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或分红的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方