租赁户外广告牌合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有户外广告牌的所有权及出租权，乙方有意租赁该户外广告牌用于商业宣传，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方户外广告牌事宜达成如下协议：
一、租赁标的物及服务具体描述
1.广告牌位置：甲方将位于[详细地址]的户外广告牌出租给乙方使用。该广告牌具体位置、尺寸、结构等情况如下：
广告牌位置：[精确到具体街道门牌号及方位描述]
广告牌尺寸：长[x]米，高[x]米（具体以实际测量为准）
广告牌结构：[详细描述广告牌的材质、框架结构等，如钢结构框架、双面喷绘布材质等]
2.广告牌用途：乙方租赁该广告牌仅用于[明确具体的商业宣传内容，如推广某品牌产品、宣传某活动等]的广告发布。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告牌用途。
3.广告发布内容：乙方应确保其在广告牌上发布的广告内容合法合规，符合国家法律法规、社会公德及相关广告管理规定，不得含有虚假、误导、欺诈、侵权或其他违法违规信息。广告内容需提前提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同，续租租金及相关条款由双方届时重新约定。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如按月/季/半年等]支付的方式。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方指定的银行账户支付当期租金。
甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约赔偿金。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
有权对乙方发布的广告内容进行审核，如发现乙方发布的广告内容不符合法律法规或本合同约定，有权要求乙方立即整改或停止发布。
在租赁期限内，甲方有权监督广告牌的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定使用广告牌的行为，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。
在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权收回广告牌，并要求乙方拆除广告牌上的广告内容，恢复广告牌原状。
2.义务
保证对出租的户外广告牌拥有合法的所有权及出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用广告牌。
负责广告牌的日常维护、保养及安全检查，确保广告牌处于良好的使用状态，符合安全标准。因广告牌自身原因造成的安全事故或给第三方造成的人身、财产损害，由甲方承担相应的法律责任。
在乙方按照本合同约定支付租金及相关费用后，按照合同约定为乙方提供广告发布服务，确保乙方能够正常使用广告牌进行广告发布。
在租赁期限内，如遇政府部门或其他不可抗力因素导致广告牌需要拆除、整改或无法正常使用，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题，尽量减少乙方的损失。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，有权按照本合同约定使用广告牌进行广告发布。
有权要求甲方按照本合同约定对广告牌进行维护、保养及安全检查，确保广告牌处于良好的使用状态。
对甲方审核广告内容提出的合理修改意见，有权进行解释和说明，并根据甲方意见进行相应修改。
2.义务
按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。
确保在广告牌上发布的广告内容合法合规，并提前提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。如因乙方广告内容违法违规导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。
在租赁期限内，应合理使用广告牌，不得擅自改变广告牌的结构、外观或进