租赁墙体做广告合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
公司名称：______________________
统一社会信用代码：________________
法定代表人：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有可供租赁的墙体资源，乙方希望租赁该墙体用于发布广告，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁墙体做广告事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.租赁墙体位置
甲方同意将位于[具体地址]的墙体租赁给乙方用于广告发布。该墙体的具体位置、尺寸等信息如下：
墙体长度：______米；墙体高度：______米；墙体朝向：______。
2.广告形式及内容要求
乙方租赁墙体的目的是用于发布[广告类型，如商业广告、公益广告等]，广告形式为[喷绘广告、LED广告等具体形式]。乙方所发布的广告内容必须符合国家法律法规的规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假或误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益。在广告发布前，乙方应将广告设计稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。未经甲方书面许可，乙方不得擅自更改广告内容或形式。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致墙体无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。甲方应按照乙方实际使用墙体的时间，按比例退还乙方已支付的租金。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金总计人民币______元（大写______元整）。
2.支付方式
乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付首月租金人民币______元（大写______元整）。此后，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。
3.租金调整
在租赁期限内，如因市场行情变化或其他合理原因，甲方需要调整租金标准，应提前[x]个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后[x]个工作日内给予书面答复。如乙方同意调整租金，双方应签订补充协议，明确新的租金标准及支付方式等相关事宜。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
有权对乙方的广告发布情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方立即整改或停止发布广告。
在租赁期限内，甲方有权根据自身需要合理使用墙体，但应提前通知乙方，并不得影响乙方的广告发布。
2.义务
保证所提供的墙体具有合法的使用权，确保乙方能够在租赁期限内正常使用墙体进行广告发布。
负责对墙体进行必要的维护和保养，确保墙体的安全性和稳定性。如因墙体自身原因导致乙方广告受损或无法正常发布，甲方应承担相应的赔偿责任。
在乙方按照本合同约定支付租金及其他费用的前提下，为乙方提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利进行广告发布。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用墙体进行广告发布。
有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合，确保乙方广告发布工作的顺利进行。
对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
2.义务
按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。
负责广告的设计、制作、安装及维护等工作，并确保广告内容符合国家法律法规的规定及本合同约定。
在广告发布过程中，如因乙方自身原因导致墙体损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应及时拆除广告，恢复墙体原状。如乙方未按时拆除广告，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。
五、广告制作、安装及维护
1.广告制作
乙方应自行委托具有相应资质的广告制作公司进行广告设计和制作。广告制作应符合国家相关标准和规范，确保广告质量和安全性。在广告制作过程中，乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保广告与墙体的协调性和美观性