甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
承包房子出租整栋合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1承租方基本信息
1.2出租方基本信息
2.房屋的基本情况
2.1房屋的具体位置
2.2房屋的面积及结构
2.3房屋的配套设施
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.房屋使用与维护
5.1房屋的使用范围
5.2房屋的维护责任
5.3房屋的损坏赔偿
6.租金调整
6.1租金调整的条件
6.2租金调整的幅度
6.3租金调整的时间
7.合同解除与终止
7.1合同解除的条件
7.2合同解除的程序
7.3合同终止的处理
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1房屋租赁清单
10.2其他附件
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更效力
12.合同签订与履行
12.1合同签订地点
12.2合同履行地点
12.3合同履行期限
13.法律适用与管辖
13.1合同法律适用
13.2合同争议管辖
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2其他特殊约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1承租方基本信息
1.1.1承租方名称：
1.1.2承租方法定代表人：
1.1.3承租方住所：
1.1.4承租方联系电话：
1.2出租方基本信息
1.2.1出租方名称：
1.2.2出租方法定代表人：
1.2.3出租方住所：
1.2.4出租方联系电话：
2.房屋的基本情况
2.1房屋的具体位置：
具体地址：_________街道________号________楼_______室
2.2房屋的面积及结构：
面积：_______平方米；结构：_______
2.3房屋的配套设施：
配套设施清单：_______
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日
3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日
3.3租赁期限的延长：
租赁期限到期前，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：
每月租金：_______元
4.2支付时间：
每月_______日前支付上月租金
4.3支付方式：
通过银行转账支付至出租方指定账户，账户信息如下：
账户名称：_______
开户行：_______
账号：_______
5.房屋使用与维护
5.1房屋的使用范围：
承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何形式的分割。
5.2房屋的维护责任：
5.2.1出租方负责房屋及配套设施的维修、保养。
5.2.2承租方负责日常清洁及房屋的合理使用。
5.3房屋的损坏赔偿：
如因承租方使用不当造成房屋及配套设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。
6.租金调整
6.1租金调整的条件：
如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
6.2租金调整的幅度：
租金调整幅度不得超过市场租金水平变化幅度的50%。
6.3租金调整的时间：
租金调整时间与租赁期限调整时间一致。
7.合同解除与终止
7.1合同解除的条件：
7.1.1出租方有正当理由且提前_______日通知承租方，可解除合同。
7.1.2承租方有违约行为，出租方有权解除合同。
7.2合同解除的程序：
7.2.1双方协商一致解除合同。
7.2.2出租方发出解除合同通知书，承租方收到通知书后_______日内搬离房屋。
7.3合同终止的处理：
7.3.1租赁期满，合同自然终止。
7.3.2合同解除或终止后，双方应结清相关费用，包括但不限于租金、押金等。
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。
8.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。
8.1.3如承租方在使用过程中造成房屋或配套设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。
8.2出租方违约责任
8.2.1如出租方未按约定提供房屋或配套设施，承租方有权要求出租方承担相应的责任，包