甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商业区电梯房租房合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用规则
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋禁止行为
7.房屋维修责任
7.1房屋维修责任划分
7.2维修费用的承担
7.3维修期限
8.房屋租赁合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同解除条件
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁合同
13.2附件二：房屋设施清单
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1姓名：
1.1.2身份证号码：05678
1.1.3联系电话：138xxxx5678
1.1.4联系地址：市区街道号
1.2出租方基本信息
1.2.1姓名：
1.2.2身份证号码：05679
1.2.3联系电话：139xxxx5679
1.2.4联系地址：市区街道号
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址：市区街道号栋单元室
2.2房屋结构：钢筋混凝土结构
2.3房屋面积：100平方米
2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床、餐桌、椅子等
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁结束日期：2028年1月1日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2租金支付方式：每月租金于每月的1日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。
4.3逾期支付租金的处理：如租赁方逾期支付租金，出租方有权要求租赁方立即支付全部租金，并有权解除本合同。
第五条房屋押金
5.1押金金额：人民币10,000元整
5.2押金退还条件：租赁期满或租赁关系解除后，房屋无损坏、设施齐全，租赁方无违约行为，押金无欠款的情况下，出租方应在3个工作日内退还押金。
5.3押金退还方式：退还押金时，租赁方需提供有效身份证件，出租方将押金退还至租赁方指定的银行账户。
第六条房屋使用规则
6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。
6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋及设施的正常使用和维护，保持房屋的整洁和完好。
6.3房屋禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动，禁止损坏房屋及设施，禁止擅自改变房屋结构。
第七条房屋维修责任
7.1房屋维修责任划分：房屋及设施的日常维修由租赁方负责，大修及房屋主体结构的维修由出租方负责。
7.2维修费用的承担：日常维修费用由租赁方承担，大修及房屋主体结构的维修费用由出租方承担。
7.3维修期限：租赁方发现房屋及设施需要维修时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后3个工作日内进行维修。
第八条房屋租赁合同的变更与解除
8.1合同变更：在租赁期限内，如需变更合同内容，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。
8.2.1出租方有严重违约行为，如房屋存在安全隐患、无法居住等；
8.2.2租赁方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等；
8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；
8.2.4双方协商一致解除合同。
8.3合同解除条件：合同解除应当符合法定解除条件，并提前通知对方，书面确认解除事宜。
第九条违约责任
9.1.1租赁方逾期支付租金；
9.1.2租赁方擅自