甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺物业费合同书模板
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同双方基本信息
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
3.物业服务费用
3.1费用计算方式
3.2费用组成
3.3费用缴纳方式
4.物业管理费收取与使用
4.1收费依据
4.2收费时间
4.3费用使用监督
5.物业专项维修资金
5.1专项维修资金缴纳
5.2使用管理
5.3不足时的补充方式
6.物业服务合同的生效与终止
6.1生效条件
6.2终止条件
6.3终止程序
7.物业服务合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除程序
8.物业服务合同的争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.物业服务合同的违约责任
9.1违约行为界定
9.2违约责任承担
9.3违约责任追究程序
10.物业服务合同的补充条款
10.1特别约定
10.2其他约定事项
11.合同附件
11.1服务内容清单
11.2收费标准明细
11.3其他附件
12.合同签署
12.1双方代表签字
12.2盖章手续
12.3合同生效日期
13.合同解除与终止的通知
13.1通知方式
13.2通知期限
13.3通知送达
14.合同未尽事宜的处理
14.1解释权归属
14.2争议解决
14.3其他未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“2025版商铺物业费合同书”。
1.2合同签订日期：双方应在2000年12月31日前完成合同签订。
1.3合同双方基本信息：
1.3.1物业服务方：[物业服务方名称]，住所地：[物业服务方住所]，法定代表人：[物业服务方法定代表人姓名]，联系电话：[物业服务方联系电话]。
1.3.2商铺业主：[商铺业主名称]，住所地：[商铺业主住所]，法定代表人：[商铺业主法定代表人姓名]，联系电话：[商铺业主联系电话]。
2.物业服务内容
2.1物业服务范围：包括但不限于商铺区域内的公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护、停车场管理等。
2.2物业服务项目：
2.2.1公共区域清洁：每日进行公共区域清洁，保持环境卫生。
2.2.2绿化养护：每月进行一次绿化养护，确保绿化带整洁美观。
2.2.3安全巡逻：24小时不间断安全巡逻，确保商铺区域安全。
2.2.4设施设备维护：定期对公共设施设备进行维护保养，确保正常使用。
2.2.5停车场管理：提供有序的停车场管理服务，确保车辆停放安全。
2.3物业服务标准：按照国家及地方相关标准执行，确保服务质量。
3.物业服务费用
3.1费用计算方式：根据商铺面积及物业服务标准，按月计算物业服务费用。
3.2费用组成：包括但不限于物业费、专项维修资金等。
3.3费用缴纳方式：业主应于每月1日至10日内将物业服务费用缴纳至物业服务方指定的账户。
4.物业管理费收取与使用
4.1收费依据：依据《物业管理条例》及相关法律法规，结合物业服务项目及标准。
4.2收费时间：每月1日至10日为物业服务费用缴纳时间。
4.3费用使用监督：物业服务费用使用情况应定期向业主公布，接受业主监督。
5.物业专项维修资金
5.1专项维修资金缴纳：业主应按照国家及地方相关法律法规缴纳专项维修资金。
5.2使用管理：专项维修资金用于商铺区域内公共设施的维修、更新、改造等。
5.3不足时的补充方式：如专项维修资金不足，由业主按比例共同承担补充资金。
6.物业服务合同的生效与终止
6.1生效条件：双方签署本合同并按照合同约定缴纳相关费用后，本合同生效。
6.2终止条件：
6.2.1合同期满；
6.2.2双方协商一致解除合同；
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