甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业签订餐饮合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同签订背景
2.1餐饮项目简介
2.2餐饮项目位置
2.3餐饮项目面积
3.餐饮服务内容
3.1服务项目
3.2服务时间
3.3服务标准
4.租赁期限及费用
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金金额
4.4租金调整
5.餐饮设施设备
5.1设施设备清单
5.2设施设备维护
5.3设施设备更新
6.餐饮经营许可
6.1经营许可证要求
6.2许可证办理及费用
6.3许可证变更及延续
7.餐饮卫生与安全
7.1卫生要求
7.2安全要求
7.3应急预案
8.餐饮经营规范
8.1经营范围
8.2经营时间
8.3经营环境
8.4顾客权益
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：餐饮项目设施设备清单
13.2附件二：餐饮经营许可证明
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜
14.2本合同解释权
14.3本合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方（物业方）：[物业方全称]
乙方（餐饮方）：[餐饮方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[物业方详细地址]
乙方地址：[餐饮方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[物业方联系电话]
乙方联系方式：[餐饮方联系电话]
第二条合同签订背景
2.1餐饮项目简介
乙方拟在甲方物业内开设一家[餐饮项目名称]，提供[餐饮项目类型]服务。
2.2餐饮项目位置
餐饮项目位于甲方物业的[具体位置]，面积约为[具体面积]平方米。
第三条餐饮服务内容
3.1服务项目
乙方负责提供餐饮服务，包括但不限于：
提供各类[餐饮项目类型]菜肴
提供饮品和小吃
提供室内外就餐环境
3.2服务时间
餐饮服务时间为每日[具体开始时间]至[具体结束时间]，特殊节假日或活动期间服务时间可另行协商。
3.3服务标准
乙方应确保餐饮服务质量符合国家相关标准和行业规范，具体包括：
食品安全
菜品质量
服务态度
卫生环境
第四条租赁期限及费用
4.1租赁期限
本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。
4.2租金支付方式
租金每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
4.3租金金额
租金总额为[具体金额]元，乙方应在签订合同后[具体时间]内支付首期租金[具体金额]元，余款分[具体次数]期支付。
第五条餐饮设施设备
5.1设施设备清单
烹饪设备
餐桌椅
冰箱
洗碗机
通风设备
5.2设施设备维护
乙方负责设施的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
5.3设施设备更新
如设施设备发生故障或无法修复，乙方应负责更换或维修，并承担相关费用。
第六条餐饮经营许可
6.1经营许可证要求
乙方须取得国家规定的餐饮经营许可证，并在签订合同前向甲方提供有效证件。
6.2许可证办理及费用
乙方负责办理餐饮经营许可证，相关费用由乙方承担。
6.3许可证变更及延续
如乙方需变更经营许可证内容，应提前[具体时间]向甲方提出申请，并办理相关手续。
第七条餐饮卫生与安全
7.1卫生要求
乙方应严格遵守国家卫生法规，确保餐厅内外的卫生环境，定期进行卫生检查。
7.2安全要求
乙方应确保餐厅内的食品安全、消防安全和顾客安全，建立健全安全管理制度。
7.3应急预案
乙方应制定应急预案，应对突发事件，如食品安全事故、火灾等，并及时向甲方报告。
第八条餐饮经营规范
8.1经营范围
乙方经营范围限于本合同约定的餐饮服务项目，不得从事与餐饮服务无关的业务。
8.2经营时间
乙方应遵守甲方物业的营业时间规定，不得擅自提前或延迟营业。
8.3经营环境
8.4顾客权益
乙方应尊重顾客权益，提供优质服务，处理顾客投诉应及时、公正。
第九条违约责任
9.1违约情形
未