甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商用店铺租赁合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.租赁店铺基本信息
2.1店铺地址
2.2店铺面积
2.3店铺用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整方式
5.3调整时间
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.租赁费用及承担
7.1水电费
7.2物业费
7.3其他费用
8.店铺使用及维护
8.1店铺使用范围
8.2店铺维护责任
8.3店铺装修及改造
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同变更
13.3合同通知
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：________
1.1.2法定代表人：________
1.1.3联系电话：________
1.1.4住所地：________
1.2承租方信息
1.2.1名称：________
1.2.2法定代表人：________
1.2.3联系电话：________
1.2.4住所地：________
2.租赁店铺基本信息
2.1店铺地址：________
2.2店铺面积：________平方米
2.3店铺用途：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币________元整
4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定账户
4.3租金支付时间：每月____日
5.租金调整
5.1调整依据：根据市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
5.2调整方式：租金调整采用____方式，即每月租金按照调整比例进行计算。
5.3调整时间：租金调整时间为____年____月____日，调整后的租金自____年____月____日起生效。
6.押金及退还
6.1押金金额：人民币________元整
6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且店铺设施设备完好，租赁方应在____日内退还押金。
6.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在____日内将店铺设施设备验收完毕，租赁方在____日内退还押金。
7.租赁费用及承担
7.1水电费：承租方应按照实际使用情况支付水电费，并按月向供水、供电部门缴纳。
7.2物业费：承租方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
7.3其他费用：租赁期间，因店铺使用产生的其他费用，由承租方承担。
8.店铺使用及维护
8.1店铺使用范围：承租方仅限于在租赁店铺内进行________业务活动，不得从事违法、违规或危害公共利益的活动。
8.2店铺维护责任：租赁期间，店铺的日常维护和保养责任由承租方承担，包括但不限于卫生清洁、设施设备保养等。
8.3店铺装修及改造：承租方如需对店铺进行装修或改造，应事先取得租赁方的书面同意，并确保装修或改造后的店铺符合相关安全标准和消防要求。
9.违约责任
9.1租赁方违约责任：如租赁方未按时交付租赁物或提供相关服务，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
9.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金或违反合同约定使用店铺，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为____元。
10.合同解除
10.1.1合同一方严重违约；
10.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；
10.1.3合同约定的解除条件成就。
10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。
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