前期物业服务协议范本样本标准版本6篇
篇1
#甲方（建设单位）：
[甲方公司名称]
#乙方（物业服务企业）：
[乙方公司名称]
#前期物业服务协议
一、协议目的
本协议旨在明确建设单位（甲方）与物业服务企业（乙方）在前期物业服务过程中的权利与义务，确保物业服务顺利进行，保障业主的合法权益。
二、协议适用范围
本协议适用于甲方委托乙方提供的前期物业服务，包括但不限于物业管理的规划、设计、建设、销售、入住等阶段。乙方应根据本协议提供优质的服务，维护物业的正常运行和使用。
三、协议生效时间
本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业为止。
四、甲方的权利与义务
1.甲方权利：
-甲方有权对乙方的物业服务进行监督，确保乙方按照本协议提供优质的服务。
-甲方有权要求乙方对物业服务过程中存在的问题进行整改。
-甲方有权在乙方服务不佳时，依据相关法规解除本协议。
2.甲方义务：
-甲方有义务按时向乙方支付物业服务费用。
-甲方有义务协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。
-甲方有义务在乙方进入物业服务区域前，完成物业的规划和建设工作，确保物业具备使用条件。
五、乙方的权利与义务
1.乙方权利：
-乙方有权按照本协议获取相应的物业服务报酬。
-乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，保障物业服务的顺利进行。
-乙方有权在甲方违约时，依据相关法规解除本协议。
2.乙方义务：
-乙方有义务提供优质的物业服务，维护物业的正常运行和使用。
-乙方有义务接受甲方的监督，整改存在的问题。
-乙方有义务在协议终止时，完成必要的交接工作，确保物业服务不断档。
六、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用：
-乙方提供的物业服务费用标准应合理、公开、透明，并按照物价部门核准的价格进行收费。
-具体收费标准详见附件《物业服务费用明细表》。
2.支付方式：
-甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，具体支付时间和方式详见附件《物业服务费用支付表》。
-如遇特殊情况，双方可协商调整支付时间和方式。
七、违约责任
1.甲方违约：
-若甲方未按时支付物业服务费用或未提供必要的支持和配合，导致乙方无法提供优质的物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
-违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给乙方造成的额外损失等。具体违约责任应根据违约程度由双方协商确定。
2.乙方违约：
-若乙方未按照本协议提供优质的物业服务或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
-违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给甲方造成的额外损失等。具体违约责任应根据违约程度由双方协商确定。
八、争议解决
1.争议解决方式：
-本协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.争议解决内容：
-争议解决内容应包括但不限于：物业服务费用的调整、服务质量的改善、违约责任的认定与赔偿等。具体解决内容应根据争议实际情况由双方协商确定。
九、其他约定
1.保密义务：
-双方应对本协议内容及在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息保密，未经对方书面同意，不得擅自披露或提供给第三方使用。保密义务在本协议终止后仍然有效。
2.协议变更与终止：
-本协议执行过程中，如遇特殊情况需变更或终止本协议，双方应协商确定变更或终止的具体事宜，并签订书面协议进行确认。变更或终止本协议应符合相关法律法规的规定和业主的利益。
篇2
甲方（物业管理方）：______________（公司名称）
法定代表人：____________
联系方式：________________
公司位置：________________
乙方（业主）：_____________
联系方式：________________
位置：___________________
房产所在地位置：____________（具体位置）
根据有关法律、法规及相关政策规定，甲乙双方本着公平自愿的原则，