2025年物业管理服务委托合同9篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方：[甲方名称]（物业管理公司）
位置：[甲方位置]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方：[乙方名称]（业主委员会或相关组织）
位置：[乙方位置]
法定代表人：[乙方法人姓名]
根据相关法律法规及双方协商一致，甲方受乙方委托，就某物业项目的物业管理服务事宜达成如下协议：
一、合同标的及服务范围
1.1甲方同意接受乙方的委托，对位于[具体位置]的物业项目提供全面的物业管理服务。服务范围包括但不限于物业管理区域的日常维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。
二、服务期限及起始时间
2.1本合同的期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方均未提出异议，则本合同自动续约XX年。
三、服务费用及支付方式
3.1乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准根据物业的面积、服务等级等因素确定，并定期进行评估调整。
3.2乙方应按照季度/年度向甲方支付费用，并在每个付款周期的首月XX日前完成支付。
四、服务质量与标准
4.1甲方应严格遵守国家及地方的相关法律法规，按照合同约定提供优质服务，确保物业的正常运转和良好维护。
4.2具体服务质量标准按照双方附件中的《物业管理服务质量标准》执行。
五、双方权利义务
5.1甲方的权利义务：
按照合同约定提供物业管理服务。
对物业的公共设施进行定期维护。
制定并执行物业管理规章制度。
收取合法的物业管理费用。
5.2乙方的权利义务：
按时支付物业管理费用。
协助甲方开展物业管理服务工作。
对甲方提出的合理建议和要求予以配合。
监督甲方的物业管理服务，提出改进意见。
六、合同变更与解除
6.1若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
6.2若一方严重违约，另一方有权提前解除合同。
七、违约责任及赔偿
7.1若任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决
8.1对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：[甲方合同专用章]
法定代表人或授权代表（签字）：[甲方法人或代表手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：[乙方合同专用章]
法定代表人或授权代表（签字）：[乙方法人或代表手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
附件：物业管理服务质量标准。该部分详细列明各项服务内容的标准和质量要求。包括清洁保洁、绿化养护、安保服务等方面的具体要求和标准。这些要求应与双方的实际情况相符，确保合同的完整性和可操作性。双方在签订本合同前已充分阅读和理解所有条款内容并自愿遵守本合同所有约定事项。本合同格式清晰、内容完整且符合相关法律法规的要求。
篇2
合同编号：[具体编号]
甲方：[甲方名称]（物业管理公司）
位置：[甲方位置]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方：[乙方名称]（业主委员会/物业所有者）
位置：[乙方位置]
法定代表人：[乙方法人姓名]
鉴于甲方具备专业的物业管理服务能力，乙方欲委托甲方就特定物业提供专业化的物业管理服务，为明确双方权利和义务，达成如下协议：
一、合同标的与委托事项
1.1本合同涉及的物业管理服务标的是位于[物业位置]（以下简称“该物业”）的全部管理和服务事宜。乙方将物业管理工作委托给甲方管理。具体包括但不限于：物业设施维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。
二、服务期限与续展方式
本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续展或签订新的合同。合同续展时可根据实际情况对部分条款进行相应调整。
三、物业管理费用及支付方式
3.1甲方提供物业管理服务的费用标准按每月每平方米[具体金额]（按物业实际建筑面积计算）。具体费用包括但不限于管理维护费、公共设施设备使用费及其他相关费用。乙方应按照约定的标准及时支付物业管理费用。
3.2乙方应按照季度/月向甲方支付物业管理费用，支付时间为每季度的第X个月或每月的固