2025年新武汉市前期物业服务合同7篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（业主委员会/开发商）：[甲方名称]（全称）
乙方（物业服务企业）：[乙方名称]（全称）
根据有关法律法规和武汉市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业项目基本情况
物业名称：[物业名称]
物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、综合等）
坐落位置：武汉市[具体位置]
总建筑面积：[建筑面积]平方米
其他基本情况：[其他基本情况描述]（如绿化面积、停车位数量等）
二、物业服务内容
乙方提供的服务包括但不限于以下内容：
1.综合服务：设立服务接待中心，处理物业服务相关事宜。
2.公共设施管理维护：对公共设备设施进行日常维护和保养。
3.公共区域保洁：提供公共区域的清洁服务。
4.公共秩序维护：安排安全人员值班，确保公共区域的秩序和安全。
5.绿化养护管理：对绿化区域进行定期养护和管理。
6.停车管理：对停车区域进行管理，确保停车有序。
7.其他：[其他服务内容]（根据实际需求填写）
三、物业服务期限
前期物业服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在业主大会成立后，可根据业主大会决议与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同。
四、物业服务费用
1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳。具体收费标准如下：[收费标准表]（包括各项服务的费用）。
2.业主应按时缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权催缴并收取滞纳金。
3.乙方应在每月/季度/年度的指定时间内向业主公示物业服务费用的收支情况。
4.其他收费事项：[其他收费事项描述]。
五、双方权利义务
（一）甲方的权利义务：
1.保证物业的完好和安全。
2.协助乙方开展物业服务工作。
3.对乙方提供的服务进行监督并提出建议或投诉。
4.其他：[甲方权利义务其他事项]。
（二）乙方的权利义务：
1.按照合同约定提供物业服务。
2.对业主的投诉和建议及时响应和处理。
3.制定物业服务计划和方案。
4.其他：[乙方权利义务其他事项]。
六、违约责任
篇2
合同编号：[具体编号]
签订日期：二○一九年[日期]
签订地点：武汉市[地点]
甲方（物业管理企业）：[甲方公司名称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
位置：[甲方公司位置]
联系电话：[甲方联系电话]
资质等级：[资质等级编号及证书]
乙方（业主或开发商）：[乙方名称]
负责人：[乙方负责人姓名]
位置：[乙方位置]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就前期物业服务事宜达成如下协议。
一、物业基本情况与物业服务内容
物业名称：[物业名称]。物业类型为：[物业类型如住宅、商业等]。服务内容包括但不限于综合管理服务、公共区域秩序维护服务、物业服务配套设施的运行和维护管理、绿化清洁服务等。本物业的规划设计方案、设施设备配置情况及相关说明详见附件。
二、服务期限
服务期限自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的正式物业服务合同生效时止。在业主委员会正式选聘物业服务企业之前，甲方应继续提供前期物业服务。甲方在此期间提供的服务质量不得低于之前的标准。本合同到期或原因解除时，乙方应按法律规定完成相关手续。双方可就后续物业服务事项签订补充协议。
三、物业服务费用及支付方式
乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式等详见附件《物业服务费用标准及支付方式》。物业服务费用按月度支付或按约定结算周期结算。业主逾期支付费用的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金的具体标准按照约定执行。如业主存在拖欠物业费的情况，乙方应积极协助甲方催收物业费。对于逾期不缴者，乙方可根据情况给予一定奖励或优惠政策鼓励业主缴费。甲方收费前应配合乙方进行必要宣传与通知工作。业主购房入住前应支付预付物业服务费用作为本合同一部分履约保证资金，后续根据实际产生费用按月度或约定周期结算抵扣。该履约保证资金主