上海市浦东新区汤臣豪园（四期）前期物业管理合同6篇
篇1
甲方（建设单位）：__________
乙方（物业管理企业）：__________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对汤臣豪园（四期）进行前期物业管理事宜，达成以下协议：
一、物业基本情况
物业名称：汤臣豪园（四期）
物业类型：住宅、商业综合体
物业区域：上海市浦东新区
物业面积：具体面积待双方进一步确认
物业设施设备：包括但不限于公共照明、消防设施、电梯、给排水系统、绿化等。
二、委托管理服务事项
1.房屋共用部位的维护和管理。
2.公共设施和附属配套设施的维护和管理。
3.公共环境的清洁卫生和绿化养护。
4.维护和秩序管理。
5.物业档案的建立和管理。
6.其他委托事项：______________。
三、物业管理服务要求标准
（此处详细列明各项服务的要求标准，如清洁频次、绿化养护标准、保安值班制度等。）
四、物业管理服务期限
前期物业管理服务期限自本合同签署之日起至业主大会依法选聘新的物业管理企业并与其签订的物业管理合同生效之日止。
五、物业服务费用及相关费用支付
1.物业服务费用由业主按照其拥有物业的建筑面积交纳。具体收费标准为：________元/平方米·月。
2.业主应按时交纳物业服务费用，乙方有权催缴物业服务费用并收取滞纳金。
3.其他相关费用（如停车费、装修管理费等）的收取标准及支付方式由双方另行协商确定。
六、甲乙双方的权利义务
（一）甲方的权利义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出建议和意见。
3.甲方应支持乙方的合理合法服务和管理。
4.甲方应按时支付物业服务费用和其他相关费用。
（二）乙方的权利义务
1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用和其他相关费用。
2.乙方应提供符合法律规定的物业管理服务，履行管理职责和义务。
3.乙方应及时处理业主的投诉和建议，积极改进服务质量和水平。
4.乙方应建立物业服务档案，保存相关记录和资料。
七、违约责任及解决方式
（一）甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
（二）因乙方管理不善造成业主损失的，乙方应依法承担赔偿责任。
（三）如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
（双方可在此约定其他需要明确的事项，如物业的承接验收、装修管理、应急预案等。）
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
法定代表人或授权代表（签字）：__________
乙方（盖章）：__________
法定代表人或授权代表（签字）：__________
日期：__________年______月______日
注意：以上仅为一份参考性质的《上海市浦东新区汤臣豪园（四期）前期物业管理合同》，实际合同内容需根据当地法律法规和具体情况进行调整。在签订正式合同前，建议甲乙双方就合同内容充分沟通，并由专业法律人士进行审查。
篇2
甲方（建设单位）：___________________
乙方（物业管理单位）：___________________
根据《物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对汤臣豪园（四期）进行前期物业管理事宜，订立本合同。
一、物业基本情况
物业名称：汤臣豪园（四期）
物业类型：住宅、商业综合体
物业区域：上海市浦东新区
物业面积：具体面积在双方交接时以实测为准
二、前期物业管理内容
乙方在前期物业管理阶段，应当对物业共用部位、共用设施设备等进行管理和养护，包括但不限于：
1.物业共用部位的维修、养护。
2.物业公共秩序、安全防卫的维护。
3.物业环境卫生的保洁。
4.物业服务公共区域的绿化养护。
5.其他约定前期物业管理服务内容。
三、物业管理服务期限
本合同自签订之日起生效，至业主委员会与新的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。前