(前期)物业服务合同10篇
篇1
甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）
位置：[甲方具体位置]
联系方式：[联系方式]
乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）
位置：[乙方具体位置]
联系方式：[联系方式]
鉴于甲方作为物业建设单位，乙方作为物业服务企业，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对[物业名称]的前期物业服务事宜，达成如下协议：
一、服务范围及服务内容
乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的清洁保洁服务、公共秩序维护服务、公共设施设备运行服务、绿化养护服务及其他物业管理相关服务。服务详细内容详见附件《服务内容清单》。
二、服务期限
本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。
三、服务费用及支付方式
1.甲方应按照约定向乙方支付前期物业服务费用。具体金额根据《服务内容清单》中列明的各项服务内容及其对应的收费标准计算。
2.物业服务费用支付方式：[支付方式和周期]。
3.如发生费用调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。
四、服务质量标准
乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量达到附件《服务质量标准》的要求。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应法律责任。
五、双方权利义务
（一）甲方的权利义务：
1.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督并提出建议或要求整改。
2.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚或要求赔偿。
3.甲方应支持乙方的工作，协助解决相关难题。
4.甲方应按照约定支付物业服务费用。
（二）乙方的权利义务：
1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
2.乙方应全面履行本合同约定的服务内容，确保服务质量。
3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，维护甲方的合法权益。
4.乙方应对服务人员进行管理和培训，保证其提供优质的服务。
六、违约责任及解决方式
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。对于违约行为造成的损失的，违约方应赔偿守约方的相应损失。如有争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项约定
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甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）
位置：[甲方位置]
法定代表人：[甲方法人姓名]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）
位置：[乙方位置]
法定代表人：[乙方法人姓名]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方为物业项目的开发商，乙方为专业的物业服务公司，根据相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确物业服务的具体内容及标准，达成以下前期物业服务合同协议：
一、服务范围及内容
1.乙方提供物业服务范围包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保洁、绿化养护、安全监控等日常管理服务。停车场的使用管理服务。公共设备设施的运行、维修及保养服务等。
2.乙方应按照甲方要求提供专业、高效、优质的物业服务，确保物业项目正常运行。
二、服务期限
本合同服务期限为[服务起始日期]至[服务终止日期]，期满后可根据双方协商续签。
三、服务费用及支付方式
1.甲方应按照约定支付物业服务费用。具体费用标准按照双方另行签订的服务费用协议执行。
2.支付方式：[支付方式描述]。
3.乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。
四、服务质量及标准
乙方应按照国家标准、行业标准以及双方约定的服务质量及标准提供服务。具体服务质量及标准详见附件。
五、双方权利义务
1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
2.乙方应按时、按质提供物业服务，并接受甲方的监督。
3.双方应共同协作，共同维护物业项目的正常运行。
4.双方应共同保护物业项目的公共设施及业主的合法权益。
六、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、其他约定事项
[其他需要约定的具体事项，例如物业交接、资料移交、保密条款等]
八、争议解决方式
如双方在合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
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