物业管理委托服务合同6篇
篇1
甲方（委托方）：XXXX物业有限公司
乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：
一、服务内容与范围
1.1乙方为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：
房屋维修与维护服务。
公共设施维修与维护服务。
绿化养护服务。
保安服务。
清洁服务。
停车管理服务。
租赁管理服务。
业主委员会日常事务处理。
1.2具体服务范围如下：
房屋维修与维护服务：乙方负责甲方所有房屋的维修与维护工作，确保房屋结构安全，设施设备正常运行。
公共设施维修与维护服务：乙方负责甲方公共设施的维修与维护工作，确保公共设施完好无损，正常运行。
绿化养护服务：乙方负责甲方绿化区域的养护工作，确保绿化区域植被健康，环境优美。
保安服务：乙方负责甲方的安全保卫工作，制定安全预案，确保甲方财产和人身安全。
清洁服务：乙方负责甲方公共区域的清洁工作，确保环境整洁卫生。
停车管理服务：乙方负责甲方的停车管理工作，制定停车方案，确保停车有序，车辆安全。
租赁管理服务：乙方负责甲方的租赁管理工作，协助甲方进行租赁谈判，签订租赁合同，收取租金。
业主委员会日常事务处理：乙方协助甲方业主委员会处理日常事务，确保委员会工作顺利进行。
二、服务期限与时间
2.1本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，如双方同意续签，可协商续签事宜。
2.2乙方提供全天候服务，但特殊情况下可调整服务时间。调整时间提前通知甲方，并确保调整期间的服务质量不受影响。
三、双方权利与义务
3.1甲方权利与义务：
甲方有权要求乙方提供全面、优质的物业管理服务。
甲方有义务支付乙方提供的各项服务的合理费用。
甲方应协助乙方开展各项工作，提供必要的支持和配合。
甲方应遵守乙方的管理规定，共同维护小区秩序。
3.2乙方权利与义务：
乙方有权要求甲方支付合理的服务费用。
乙方有义务提供全面、优质的物业管理服务。
乙方应遵守甲方的管理规定，尊重业主权益。
乙方应积极处理甲方提出的问题和需求，及时反馈处理结果。
四、费用与支付方式
4.1甲方应按照本合同约定的标准和时间向乙方支付服务费用。具体费用包括：
房屋维修与维护费用。
公共设施维修与维护费用。
绿化养护费用。
保安服务费用。
清洁服务费用。
停车管理费用。
租赁管理费用。
4.2甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用，具体账户信息如下：XXXX物业有限公司。乙方应在收到款项后及时开具发票。如因甲方原因导致付款延误，乙方有权向甲方收取滞纳金。滞纳金按未付款金额的XX‰/日计算。如因乙方原因导致付款延误，乙方应及时向甲方说明原因，并尽快补齐款项。如因双方原因导致付款延误，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同所涉及的所有税费均由甲乙双方按照相关法律法规的规定自行承担。
篇2
甲方（物业管理方）：_________
乙方（业主）：_________
根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议，并共同遵守。
一、物业基本情况
物业名称：_________
物业类型：_________
物业位置：_________
二、服务内容
1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维护、修缮和服务。
2.甲方应当负责公共区域的清洁、绿化和养护工作。
3.甲方应当协助乙方办理入住手续，并提供相关咨询服务。
4.甲方应当定期组织人员进行物业服务态度和工作质量的评议。
5.甲方应当为乙方提供停车位等配套设施的使用和服务。
6.甲方应当为乙方提供代收代缴水电费等公共服务。
7.甲方应当协助乙方处理物业服务中遇到的各种问题。
8.甲方应当为乙方提供其他物业管理服务。
三、服务期限
本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式
1.乙方应当按年/月/季/日支付物业服务费用，具体金额根据房屋面积和物业服务类型确定。