2025年新学校物业管理合同6篇
篇1
甲方（委托方）：________________学校（以下简称甲方）
乙方（受托方）：________________物业管理公司（以下简称乙方）
根据有关法律法规和双方自愿的原则，为确保甲方学校的物业管理质量和服务水平，甲乙双方在平等、公正、诚信的基础上，就甲方的物业管理事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
鉴于甲方需要对其所属新学校进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方同意由乙方提供物业管理服务，共同维护学校的良好环境。
二、合同范围及内容
1.乙方负责甲方新学校的物业管理服务，包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、公共设施维护、安保服务、停车场管理等。
2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供专业、高效、优质的物业管理服务。
3.乙方需根据甲方的需求，制定并执行物业管理方案，确保校园环境的整洁、安全、有序。
三、合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式
1.甲方应按时支付乙方的物业管理费用，具体金额及支付方式双方另行商定。
2.费用支付应遵循公平、公正的原则，并考虑乙方的服务质量和甲方学校规模等因素。
五、服务质量及标准
乙方应严格遵守以下服务质量及标准：
1.校园清洁：每日定时清洁，确保校园干净整洁。
2.绿化养护：定期浇水、施肥、修剪，保证绿化植物良好生长。
3.安保服务：严格执行门禁制度，确保校园安全无事故。
4.其他服务内容应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准执行。
六、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务：监督乙方的服务质量，按时支付物业管理费用等。
2.乙方的权利与义务：按照合同约定提供物业管理服务，收取物业管理费用等。
七、违约责任及解决方式
1.若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2.若因违约导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
3.双方因履行合同发生争议时，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________________日期：年月日
乙方（盖章）：__________________日期：年月日
篇2
甲方（委托方）：____________（学校全称）
乙方（受托方）：____________（物业管理公司全称）
鉴于甲方需要将校园的日常物业管理工作委托给专业的物业管理公司负责，经过公开招标（或经双方协商），决定聘请乙方为其执行物业管理服务工作。为此，甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同签订本合同，以明确双方的权利与义务。
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方关于物业管理服务的相关权利与义务关系，确保校园物业管理服务的质量和效率，创造一个安全、和谐、优美的校园环境。乙方承诺按照甲方的要求提供专业、高效的物业管理服务。
二、合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满如需续签，双方应另行协商并签订书面补充协议。
三、服务范围与内容
乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：校园清洁保洁、绿化养护、公共设施设备维护管理、安保服务、垃圾处理以及甲方交办的其他临时性任务等。服务内容的具体标准应依照附件《物业管理服务标准》执行。
四、费用及支付方式
1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用。具体金额和支付方式详见附件《物业管理费用明细及支付方式》。
2.乙方应在每个结算周期结束后向甲方提供正规发票及费用明细清单。甲方按照约定时间支付费用，如甲方对费用有异议，应在收到发票后七日内提出。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方履行合同的情况。按时支付物业管理费用。为乙方提供必要的办公和生活条件等。同时，甲方应尊重和支持乙方的专业管理，及时提供必要的工作指导和信息支持。
2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供专业物业管理服务。合理收取和使用管理费用。接受甲方的监督与考核。对突发事件及时响应和处理等。乙方需确保服务质量，并保护甲方校园内的财产和人员安全。
六、质量保证及违约责任
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