租地合同协议书简约版
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：
一、租赁土地基本情况
1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称该土地）出租给乙方使用。
2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限
1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。
2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该土地，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本合同约定收取租金及押金。
监督乙方按照本合同约定使用土地。
在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并按照法律规定获得相应补偿。
2.义务
保证所提供土地的合法性及无任何权属纠纷，确保乙方能够正常使用该土地。
协助乙方办理与租赁土地相关的手续（如有需要）。
在租赁期限内，不得干扰乙方正常的生产经营活动。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，按照本合同约定使用土地。
对租赁土地进行合法的开发、利用和经营，但不得损害甲方及第三方的合法权益。
在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方减免相应租金。
2.义务
按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
按照本合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转租给第三方。
负责租赁土地的日常管理和维护，承担因使用该土地而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。
在租赁期限届满或合同解除后，按照原状返还租赁土地及其附属设施设备。如乙方对土地进行了改良或添附，应在返还土地时一并无偿归甲方所有。
五、土地交付与返还
1.交付：甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。
2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]个工作日内将租赁土地及其附属设施设备返还给甲方。返还的土地应符合正常使用后的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按照本合同约定按时交付土地，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。
如甲方违反本合同约定，干扰乙方正常的生产经营活动，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的押金，并按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。
如乙方擅自改变土地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁土地，支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按照本合同约定的期限返还租赁土地及其附属设施设备，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁土地及其附属设施设备，乙方应