写字楼物业管理委托合同10篇
篇1
甲方（业主委员会）：__________
乙方（物业管理公司）：__________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：__________写字楼
物业位置：__________
物业类型：写字楼
物业面积：__________平方米
二、委托管理服务事项
1.公共设施管理：负责写字楼的公共设施的维护和保养，保证其正常运行。
2.安全保卫管理：负责写字楼的安保工作，制定并执行安全管理制度。
3.环境卫生管理：负责写字楼的公共卫生区域的清洁和保洁工作。
4.绿化管理：负责写字楼的绿化工作，维护绿化设施。
5.停车场管理：负责写字楼的停车场管理和车辆进出秩序维护。
6.消防管理：负责写字楼的消防设施的日常维护和检查。
7.其他委托事项：__________。
三、委托管理期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务质量要求
1.公共设施维护及时、运行正常。
2.安全保卫严密，无重大安全事故发生。
3.环境卫生清洁，垃圾日产日清。
4.绿化植被生长良好，绿化设施完好。
5.停车场秩序井然，车辆停放有序。
6.消防设施完好无损，检查记录完整。
五、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准：按照相关法规及行业标准，结合本物业实际情况确定。
2.支付方式：采取包干制，业主按季度/年度支付物业服务费用给乙方。
3.乙方应在每季度/年度结束前向甲方提交物业服务费用使用报告，接受甲方监督。
六、双方权利义务关系
1.甲方的权利义务：
对乙方的物业管理服务质量进行监督。
按时支付物业服务费用。
协助乙方开展物业管理服务。
2.乙方的权利义务：
按照合同约定提供物业管理服务。
对甲方的投诉及时响应并处理。
合理利用物业资源，维护物业秩序。
篇2
甲方（业主委员会）：__________
乙方（物业管理公司）：__________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成以下协议：
一、物业基本情况
物业类型：写字楼
坐落位置：__________（详细位置）
建筑总面积：__________平方米
物业设施设备及其他相关情况说明：详见附件《物业设施设备及状况说明》。
二、委托管理事项
1.房屋共用部位的维修、养护和管理。
2.公共设施和附属配套设施的维修、养护、管理。
3.公共区域的环境卫生、绿化管理。
4.秩序维护、安全防范、消防等事项的协助管理。
5.房屋装饰装修的管理。
6.其他委托事项：__________。
三、委托管理期限
委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、物业服务标准与费用
1.乙方根据甲方委托管理事项，按照国家有关法律法规及当地物业管理服务标准，制定并执行与甲方商定的物业管理方案。
2.物业服务费用由乙方按照当地物价部门批准的标准收取，甲方按照约定按时足额缴纳。
3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理建议和要求，乙方应积极响应并改进服务。
五、双方权利义务
1.甲方权利与义务：
制定并公布物业管理规章制度。
监督乙方对公共区域的管理服务情况。
协助乙方开展物业服务活动。
按时足额缴纳物业服务费用。
其他约定的权利与义务。
2.乙方权利与义务：
依据本合同约定提供物业管理服务。
收取物业服务费用。
对物业公共设施设备进行维护和管理。
接受甲方的监督，并对合理建议和批评予以积极回应和改进。
其他约定的权利与义务。
六、违约责任及纠纷解决方式
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并按照约定支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2.若因本合同的履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项：甲乙双方可根据实际需要，约定其他未尽事宜。