租房营业执照合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
公司名称：______________________
统一社会信用代码：________________
法定代表人：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于乙方有意租赁甲方房屋用于办理营业执照相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途，如商业办公等]。
2.房屋附属设施：该房屋内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、空调等]，乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管，如有损坏应照价赔偿。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
账号：________________
3.租金调整：租赁期间，租金如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。
四、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间对房屋及附属设施的正常使用和维护，以及承担违约责任等。
2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如乙方没有损坏房屋及附属设施、没有拖欠租金及其他费用、没有违约行为等，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还乙方。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证所提供房屋的合法性，并在租赁期间提供必要的协助，确保乙方能够正常使用房屋办理营业执照相关事宜。如因甲方原因导致乙方无法办理营业执照或受到其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
4.在租赁期间，甲方如需出售或抵押该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及附属设施。
2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。
3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
4.乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。因乙方原因导致的任何法律纠纷或责任，均由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
5.乙方应按时办理营业执照相关手续，并承担办理过程中产生的一切费用。如因乙方自身原因未能在规定时间内办理成功营业执照，导致乙方无法继续使用房屋从事相关经营活动的，乙方应自行承担责任，且不得以此为由要求甲方退还租金或押金。
6.在租赁期间，乙方应负责对房屋及其附属设施进行日常维护和保管，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方未及时通知或未采取有效措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。
六、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或办理营业执照相关事宜，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的