租户物业协议书范本
?甲方（出租方）：
姓名/名称：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有[物业名称]（以下简称该物业）的所有权或合法使用权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业并接受相关物业服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁该物业及接受甲方提供的物业服务事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.物业位置：该物业位于[具体地址]，具体楼层为[x]层，房号为[x]室。
2.建筑面积：该物业建筑面积为[x]平方米，以房地产权证或相关产权证明记载为准。
3.用途：乙方租赁该物业的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该物业用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还该物业。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应按照以下第[具体方式]种方式支付租金：
方式一：按月支付。乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[x]日前将本半年租金支付至甲方指定的银行账户。
方式四：按年支付。乙方应在每年[x]日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。
四、物业服务内容
1.房屋及设施设备维护：甲方负责对该物业的共用部位（包括但不限于屋顶、外墙、楼梯间、走廊、电梯、消防设施等）及共用设施设备（包括但不限于给排水系统、供电系统、供气系统、供暖系统、通风与空调系统等）进行日常维护、保养和维修，确保其正常运行。
2.环境卫生保洁：甲方负责该物业公共区域（包括但不限于楼道、电梯间、走廊、停车场、绿化带等）的环境卫生保洁工作，定期清扫、消毒，保持环境整洁。
3.绿化养护：甲方负责该物业区域内的绿化养护工作，包括花草树木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保绿化景观良好。
4.安全保卫：甲方负责该物业区域的安全保卫工作，配备必要的安保人员，实行24小时值班制度，对进出人员和车辆进行登记、检查，维护物业区域内的治安秩序。
5.停车场管理：甲方负责该物业区域内停车场的管理工作，规范车辆停放秩序，确保车辆安全。
6.其他服务：甲方应根据乙方的需求，提供合理范围内的其他物业服务，如代收水电费、邮件收发等。
五、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准：乙方应向甲方支付物业服务费用，每月每平方米建筑面积人民币[x]元（大写：[大写金额]），共计每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。物业服务费用标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应按照以下第[具体方式]种方式支付物业服务费用：
方式一：按月支付。乙方应在每月[x]日前将当月物业服务费用支付至甲方指定的银行账户。
方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[x]日前将本季度物业服务费用支付至甲方指定的银行账户。
方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[x]日前将本半年物业服务费用支付至甲方指定的银行账户。
方式四：按年支付。乙方应在每年[x]日前将当年物业服务费用支付至甲方指定的银行账户。
六、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定向乙方收取租金及物业服务费用。
有权对乙方使用该物业及接受物业服务的情况进行监督检查。
有权根据法律法规及本协议约定，对该物业进行必要的管理和维护。
在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。
2.义务
按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的该物业。
按照本协议约定履行物业服务职责，提供优质、高效的物业服务。
对该物业的共用部位及共用设施设备进