XX大厦物业管理服务合同9篇
篇1
甲方（业主委员会）：__________
乙方（物业管理服务公司）：__________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对XX大厦进行物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：XX大厦
物业类型：综合商业大厦
物业坐落位置：__________
总建筑面积：__________平方米
二、物业服务内容
1.公共设施管理：对大厦公共设备设施进行日常维修、保养和管理。
2.公共安全管理：维护大厦公共秩序，保障公共安全。
3.公共卫生管理：负责大厦公共区域的清洁、绿化和消毒工作。
4.客户服务：提供接待、咨询、报修等服务。
5.停车场管理：对大厦停车场进行管理和维护。
6.其他：__________。
三、物业服务期限
自合同签订之日起至______年______月______日。
四、物业服务费用
1.物业服务费用标准：按照物业类型和面积计算，具体标准如下：__________。
2.支付方式：__________。
3.缴费周期：每______（月/季度/年）支付一次。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2.甲方应按时支付物业服务费用。
3.甲方应尊重乙方工作人员的工作，不得干扰其正常工作秩序。
（二）乙方权利义务
1.乙方应按照合同约定提供物业服务。
2.乙方有权收取物业服务费用。
3.乙方应定期对大厦公共设施进行检查和维护。
4.乙方应保障大厦公共安全，维护公共秩序。
六、违约责任
1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2.若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方管理不善导致大厦公共设施损坏或安全事故，乙方应承担相应法律责任。
七、其他事项约定
1.合同变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（业主委员会）：__________（签字盖章）
乙方（物业管理服务公司）：__________（签字盖章）
签订日期：______年______月______日
附件：物业服务标准、收费标准等详细条款
篇2
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
鉴于甲方是大厦的业主委员会，乙方具备专业的物业管理服务经验和资质，经友好协商，甲方决定聘请乙方为其提供物业管理服务，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：
一、服务范围
乙方同意向甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：建筑设施的日常维护与管理，环境卫生管理，绿化管理，公共安全秩序维护，客户服务及档案保管等。
二、服务期限
本合同的服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在服务期满后，双方可根据情况续签合同。
三、服务费用及支付方式
1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照附件《物业管理费用明细表》执行。
2.甲方应按照季度/月的方式向乙方支付物业管理费用。支付日期为每季度的第X个月或每月的固定日期。
3.如发生额外服务或超出合同约定的服务内容，双方应另行商定费用并支付。
四、服务质量与标准
乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保服务质量和标准达到附件《物业管理服务质量标准》。
五、双方权利义务
1.甲方的权利与义务：
甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
甲方有义务按照约定支付物业管理费用。
甲方有义务配合乙方开展物业管理服务工作。
2.乙方的权利与义务：
乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
乙方有义务按照本合同约定提供优质的物业管理服务。
乙方应定期向甲方报告物业管理服务的实施情况。
六、违约责任
1.若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.若因